過(guò)戶多久交房比較好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
具體情況具體分析，例如，買二手房過(guò)戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證辦理。視當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。
房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶的主要區(qū)別就是贈(zèng)與是一種獲得房產(chǎn)的方式，而贈(zèng)與他人房產(chǎn)的，需要辦理過(guò)戶之后房產(chǎn)才會(huì)真正屬于受贈(zèng)人。房屋贈(zèng)與，指一方自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
-
房子過(guò)戶去哪個(gè)部門比較好？房產(chǎn)過(guò)戶去房管局進(jìn)行辦理。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。
2020.09.23 196 -
老人房產(chǎn)過(guò)戶還是繼承比較好老人房產(chǎn)生前過(guò)戶比較好。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，過(guò)戶可以直接將房子轉(zhuǎn)給單個(gè)受益人。而繼承需要根據(jù)繼承權(quán)確定受益人，會(huì)出現(xiàn)多個(gè)受益人都擁有部分房產(chǎn)所有權(quán)的情況。過(guò)戶避免去世以后遺產(chǎn)分爭(zhēng)的麻煩。另外按照經(jīng)濟(jì)利益來(lái)計(jì)算，繼承過(guò)戶最省錢。僅需繳納相應(yīng)的公
2022.12.06 3,641 -
先離婚還是先過(guò)戶比較好在一般情況下，是需要離婚以后再過(guò)戶的，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題自行協(xié)商處理，對(duì)于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 如果你想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過(guò)戶房產(chǎn)再離婚。如果
2021.04.21 311
-
房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么過(guò)戶比較好
房產(chǎn)遺產(chǎn)的過(guò)戶： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，辦理公證中需要提交以下材料：被繼承人的死亡證明；所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證；戶口簿
2022-11-26 15,340 -
房子過(guò)戶到哪里咨詢比較好
房主房產(chǎn)證、身份證，賣方身份證，具體到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?/p>
2022-08-02 15,340 -
養(yǎng)老保險(xiǎn)交多久比較好
如果是的話，交滿15年就可終身領(lǐng)取養(yǎng)老金。一般情況下，繳費(fèi)年限越長(zhǎng)，退休后可領(lǐng)取的養(yǎng)老金越多。但退休后的養(yǎng)老金是取決于繳費(fèi)年限和基數(shù)的，如果想退休后獲得較高養(yǎng)老金，那就得延長(zhǎng)繳納年限。因此交社保的年齡
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶和贈(zèng)與哪個(gè)比較好？
1、目前不少購(gòu)房的市民有這樣的想法,用贈(zèng)與過(guò)戶逃避一些費(fèi)用。但實(shí)際上這種方式也不省錢。當(dāng)然,如果出售的房子離上次交易時(shí)間未滿5年,需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況下,還是贈(zèng)與劃算些。 2、稅費(fèi)：1050元公證費(fèi)(
2022-06-27 15,340
-
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶方式也會(huì)造成過(guò)戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶，往
6,739 2022.04.17 -
01:09
合伙開公司股權(quán)怎么分配比較好合伙開公司時(shí)，原則上，各個(gè)股東之間分配股權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照股東實(shí)繳的出資比例來(lái)分配股權(quán)，因?yàn)槭呛匣镩_公司，而不是合伙開合伙企業(yè)。因此，需要按照《公司法》的規(guī)定依法進(jìn)行。具體而言，《公司法》第三十四條對(duì)分紅權(quán)與優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，做出了明確的規(guī)定。根據(jù)該條
3,589 2022.04.17 -
01:11
離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久離婚房產(chǎn)過(guò)戶是有時(shí)間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)
1,781 2021.07.05
