小產(chǎn)權房怎么辦理拆遷補償
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如果相關部門整頓小產(chǎn)權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。購房后如果遇到國家征地拆遷，由于小產(chǎn)權房沒有國家認可的合法產(chǎn)權，購房人并非合法的產(chǎn)權人，所以無法得到對產(chǎn)權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產(chǎn)權補償相比微乎其微。
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小產(chǎn)權房拆遷怎么補償？小產(chǎn)權房拆遷補償應按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。同時還應包括搬遷費和臨時安置費等。
2020.09.28 233 -
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小產(chǎn)權房，拆遷時怎么補償我國拆遷賠償都要看房屋的產(chǎn)權，因為小產(chǎn)權房沒有國家房管局授予的產(chǎn)權證，應該是沒有補償?shù)?。但是一般這種小產(chǎn)權房屋在拆遷的時候，當?shù)卣紩鄳膮f(xié)商給予一些補償和安置費。雖然小產(chǎn)權房不是商品房，也不具備商品房的產(chǎn)權證，買賣交易不受法律保護，但
2020.04.21 304
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小產(chǎn)權房拆遷補償?shù)驮趺崔k
如果是違建那么是合法的。如果不是，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同
2022-01-28 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權房怎么補償
首先，如果你家房子所占用的土地屬于國有土地，則屬于商品房，如果所占土地為農(nóng)民集體土地，那么就屬于小產(chǎn)權房；其次，人頭費及過渡費應該按照戶口計算，如果你家三口戶口與岳父母在一個戶口本上或者掛在這個房子上
2022-02-01 15,340 -
小產(chǎn)權房拆遷怎么補償？
小產(chǎn)權房沒有合法的房地產(chǎn)登記證。如果涉及拆遷安置，各地做法不同，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)。如果涉及賠償，因為社區(qū)給了門牌，你搬了戶口，足以證明你合法使用了房子，你有權要求安置賠償，但具體賠償是否包括給你重
2021-11-17 15,340 -
小產(chǎn)權房拆遷怎么補償
小產(chǎn)權房是在集體建設用地上建的，也就是宅基地上建的房子，只屬于這個農(nóng)村的集體所有人，外村的農(nóng)民不能購買。這樣的小產(chǎn)權房沒有合法的房地產(chǎn)登記證明書，如果涉及拆遷配置，拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠
2021-10-26 15,340
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小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權房履行了建設審批手續(xù)，只是產(chǎn)權存在瑕
148 2022.05.21 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:11
商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
