買賣合同與產權登記
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商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 2、預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產權登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同日內，將辦理本商品房產權登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
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產權未登記房屋買賣合同如果依法成立的有效。完全民事行為能力人出于真實意思表示，依法訂立的合同具有法律效力。房屋產權未登記不影響合同效力，合同因此不能履行的，買受人可以解除合同。
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產權未登記房屋買賣合同是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.13 160 -
產權未登記房屋買賣合同是否有效?根據(jù)區(qū)分原則，雖然房屋權屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： （1）當事人具有相應的訂立合同的能力。 （2）意思表示真實。 （3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性
2021.01.28 358 -
不動產買賣合同未辦理登記不動產買賣合同未辦理登記，不動產產權就不會發(fā)生轉移。也就是說合同滿足構成要件，則合同生效，產生的是債權關系；但是不動產的物權是采取登記生效主義，盡管合同有效，但是沒有辦理變更登記手續(xù)，物權仍然是沒有變化的。
2021.03.25 355
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買賣合同產權登記
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買賣合同產權登記什么是產權登記
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2022-04-09 15,340 -
買賣合同產權登記流程
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2022-04-28 15,340 -
買賣合同產權登記申請
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2022-05-05 15,340
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01:11
小產權房買賣合同有效嗎小產權房買賣合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立小產權房買賣合同的雙方當事人，具有相應的民事行為能力； 2、訂立小產權房買賣合同是出于當事人的真實意思表示； 3、小產權房買賣合同未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)
1,214 2023.01.14 -
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定作合同與買賣合同的區(qū)別定作合同是指，承攬人與定作人簽訂的，由承攬人根據(jù)定作人的要求完成有關工作，并交付相應成果，定作人支付相應報酬的協(xié)議。而買賣合同是指，出賣人與買受人訂立的，由出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付相應價款的合同。在客體上，定作合同的客
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買賣合同糾紛與債權債務糾紛區(qū)別債權債務糾紛一般指借款合同糾紛，是以金錢債務為標的的金錢之債引發(fā)的糾紛。房屋買賣合同糾紛是基于雙方簽訂的房屋買賣合同引發(fā)的糾紛。債權債務糾紛因屬于金錢之債，故不發(fā)生履行不能的情況，而房屋買賣合同糾紛如果標的物滅失或毀損。則可能發(fā)生履行不能。
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