貸款買房辦理按揭需要什么材料
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根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常購房按揭貸款需提：借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 1、借款人資料：借款人合法的身份證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購房屋資料：借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；貸款人要求提供的其他文件或資料。 3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；借款合同、抵押合同各一份；房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；全部購房合同；房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。
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夫妻雙方身份證、戶口本外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證，離婚證或法院判決書單身證明2份收入證明；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
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2022-05-27 15,340 -
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