按揭貸款需要哪些材料

2022-05-24 556

普法內(nèi)容

按揭貸款是指，購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭受益人，（通常是指提供貸款的銀行），按揭人在還清貸款后，按揭受益人立即將所涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人的行為。一、按揭貸款需要提交哪些材料先辦理按揭貸款需要提供的資料如下： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購房協(xié)議書正本； 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5、開發(fā)商的收款賬號1份。三、按揭貸款辦理流程 1、到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款； 2、接受銀行審查，并確定貸款額度； 3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證； 4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得到新房子。

《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； (二)貸款用途明確合法； (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理； (四)借款人具備還款意愿和還款能力； (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； (六)貸款人要求的其他條件。

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按揭購房需要什么材料按揭購房要提供哪些材料
按揭購房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款

2020-01-19 323
按揭貸款買房程序有哪些，需要什么相關(guān)材料
1，首先，按揭貸款買房程序需要先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 2，符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付

2024-06-02 35
按揭款有哪些資料需要準(zhǔn)備
按揭貸款購房所需材料如下： 1、申請人及配偶身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30％以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。 4、申請人家庭收入證明及相關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位出具的收入證明、銀

2022-04-17 579

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按揭購房需要什么材料按揭購房要提供哪些材料
按揭購房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或

2022-11-26 15,340
買房按揭貸款需要什么資料？辦理按揭貸款需要提供哪些資料？有哪些
房屋按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價

2022-02-27 15,340
二手房按揭貸款必須要的材料有哪些
二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料： 1、借款人合法有效的身份證件； 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； 3、借款人家庭戶口登記簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明； 5、有共同借款人的，需提供借款人

2022-04-12 15,340
按揭擔(dān)保的申請流程有哪些？按揭貸款買房的注意事項？需要哪些材料
按揭擔(dān)保的申請流程有哪些？一、需要攜帶的證件１、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；２、借款人身份證原件、復(fù)印件；３、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。４、收入證明原件（借款人）；二、按揭貸

2022-04-08 15,340

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個人住房按揭需提交哪些資料?
個人住房按揭需提交資料如下： 1、申請人、配偶及參貸人的戶口簿； 2、申請人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明，結(jié)婚證書或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復(fù)印件，全本復(fù)印； 5、房屋買賣合同，原件1份； 6、借款人收入證明，原件1份； 7、

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二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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