土地確權(quán)有什么注意事項(xiàng)？
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土地確權(quán)以戶為單位，和人口無(wú)關(guān)。 1、家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上記載的代表人。前兩項(xiàng)規(guī)定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因?yàn)槠渌驘o(wú)法到場(chǎng)確認(rèn)的，由農(nóng)戶家庭成員共同推選。 2、承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記，并在備注欄標(biāo)注。“與戶主關(guān)系”欄按照國(guó)家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。 3、按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、最高人民法院關(guān)于《農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]6號(hào))等法律法規(guī)，家庭承包方式的調(diào)查結(jié)果由家庭承包方的代表簽字確認(rèn);其他方式承包的調(diào)查結(jié)果，由其他方式的承包方代表簽字確認(rèn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1.依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的證書稱為土地確權(quán)證。 2.土地確權(quán)登記發(fā)證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權(quán)屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。根據(jù)國(guó)土部相關(guān)規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 3.土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)。
農(nóng)村宅基地確權(quán)要注意： 1、不要擾亂祖宅合法繼承的確權(quán)； 2、不要拖延敷衍確權(quán)工作； 3、不要阻礙無(wú)證宅基地的確權(quán)； 4、確權(quán)前不得進(jìn)行違法建設(shè)； 5、對(duì)宅基地確權(quán)產(chǎn)生異議的應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出； 6、確權(quán)前避免先簽字后確權(quán)； 7、確權(quán)中出現(xiàn)問(wèn)題避免馬上簽字。
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土地使用權(quán)共有的注意事項(xiàng)有什么土地使用權(quán)共有的注意事項(xiàng)有： 1、共有土地使用權(quán)的所有者對(duì)共同使用的土地依法擁有使用權(quán)，均為該宗地的使用者； 2、土地共有人占用的平面和空間位置、距離地表的距離、土地的初始使用、不同用途等，一般不是影響面積份額的主要因素； 3、在共有土地范
2022.04.14 484 -
土地確權(quán)土地確權(quán)是什么意思土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。土地確經(jīng)過(guò)一系列的登記程序后，最終會(huì)頒發(fā)證書。
2022.09.29 170 -
【土地確權(quán)】土地確權(quán)是什么意思土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地
2022.09.29 316
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土地確權(quán)宅基地買賣注意事項(xiàng)
1、確權(quán)，指的是確認(rèn)權(quán)利，就是你現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)?，F(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)工作指的是對(duì)農(nóng)村集體所有權(quán)、宅基地使用權(quán)的確認(rèn)工作。 2、確權(quán)的目的是明晰產(chǎn)權(quán)，防止因?yàn)榈怯浿贫鹊牟煌晟茖?dǎo)致的土地權(quán)屬糾紛。下一步的方
2022-08-02 15,340 -
集體土地所有權(quán)確權(quán)登記的注意事項(xiàng)有哪些
集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村各級(jí)農(nóng)民集體對(duì)自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 關(guān)于集體土地所有權(quán)確權(quán)也有： （1）各縣（區(qū)）人民政府主導(dǎo)，門牽頭，多部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)密切配合完成。 （2）試
2023-05-02 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有什么注意事項(xiàng)
土地轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)如下： 1、應(yīng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同； 2、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方是否享有合法土地使用權(quán)； 3、是否屬于可以轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)； 4、通過(guò)評(píng)估，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 5、其它應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地
2022-06-02 15,340 -
土地他項(xiàng)權(quán)證有哪些注意事項(xiàng)？
土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。主要包括地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)和土地抵押權(quán)等。那么，土地他項(xiàng)權(quán)證的作用有哪些？下面法律為您解答
2022-03-26 15,340
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或是否有負(fù)債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,964 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)有哪些 股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意六個(gè)方面的事項(xiàng)，分別如下： 調(diào)查目標(biāo)公司。 要查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或有負(fù)債等情況。 簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》中應(yīng)包括：生效條件附款和出讓方的通知義務(wù)這
1,383 2022.04.15
