如何解決二手房交易糾紛？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
（一）發(fā)生糾紛前對(duì)買(mǎi)方建議： 1、可以在合同中加重賣(mài)方的違約責(zé)任，使其不敢輕易反悔。 2、購(gòu)房人在簽了合同、付了定金或首付款之后，可以通過(guò)房屋所有權(quán)預(yù)先登記將房產(chǎn)證先期“預(yù)訂”下來(lái)。五到十個(gè)工作日即可辦妥。買(mǎi)賣(mài)雙方除了身份證、房產(chǎn)證、網(wǎng)上簽約的購(gòu)房合同原件，還要帶上雙方關(guān)于預(yù)告登記約定的原件。 （二）發(fā)生糾紛后買(mǎi)方的應(yīng)對(duì)措施： 2、先審查合同效力，如果可能存在合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、解除的情況，積極準(zhǔn)備應(yīng)訴 3、如果合同有效且能繼續(xù)履行，考慮自己的訴訟請(qǐng)求：是要房為目標(biāo)還是不要房要賠償 4、出賣(mài)人要求提高房?jī)r(jià)辦理過(guò)戶(hù)。在這種情況下，買(mǎi)房人應(yīng)該立即向法院提起訴訟，要求凍結(jié)所購(gòu)房屋，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，防止出賣(mài)人將房屋賣(mài)與第三人，進(jìn)而使所簽訂的合同不能繼續(xù)履行，同時(shí)要求法院判定出賣(mài)人繼續(xù)履行合同。
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1、首先就是協(xié)商處理問(wèn)題，或是依照合同內(nèi)的違約責(zé)任賠償來(lái)解決問(wèn)題。 2、其次是在協(xié)商沒(méi)有解決問(wèn)題的情況下，又能達(dá)到訴訟的要求的，可以上訴法院來(lái)解決問(wèn)題。 3、可以以合法手段解決問(wèn)題，但是不能用違法手段解決問(wèn)題。
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二手房糾紛如何解決二手房產(chǎn)生糾紛后，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟等方式來(lái)解決矛盾。雙方當(dāng)事人可以就二手房產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不一致的，可以請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)介入調(diào)解。在協(xié)商不成、調(diào)解不了的情況之下，其中一方當(dāng)事人可以向被告的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
2022.04.13 389 -
房產(chǎn)交易糾紛如何解決？房地產(chǎn)交易糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
2020.06.20 110 -
二手房糾紛應(yīng)如何解決二手房糾紛解決： 1、與賣(mài)方協(xié)商解決任何糾紛的首選方法是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太正式的法律程序，時(shí)間短。雖然也存在難以達(dá)成協(xié)議等缺陷，但在某些情況下，這是一種更有效的方法； 2、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁合同的，雙方在合同中或事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，可
2022.04.15 172
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如何解決二手房交易糾紛
如果你買(mǎi)了一套心儀的房子，卻遇到了房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，這下該怎么辦其實(shí)不必慌張，問(wèn)題來(lái)了就解決了。那么，如何解決二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛呢？以下是二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如何解決二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛（
2021-11-01 15,340 -
如何解決二手房交易合同糾紛
二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。 所謂協(xié)商處理，就是二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事
2022-05-05 15,340 -
如何解決二手房交易糾紛中的八種？
二手房買(mǎi)賣(mài)的八種糾紛一、因定金引起的糾紛二、因逾期支付房款引起的糾紛三、因逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)引起的糾紛四、因中介行為引起的糾紛五、因要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同或確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引起的糾紛六、因房屋質(zhì)量引起
2022-05-07 15,340 -
二手房交易如何解決陰陽(yáng)合同糾紛
1、二手房買(mǎi)賣(mài)中陰陽(yáng)合同的糾紛的解決方式是：首先，有約定的按約定處理；沒(méi)有約定的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以選擇調(diào)解或訴訟；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律其他規(guī)定。 2
2022-12-06 15,340
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01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭(zhēng)議提交到房管部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
645 2023.01.04 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)房屋糾紛如何解決買(mǎi)賣(mài)房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
686 2022.06.17 -
02:29
如何解決繼承房產(chǎn)糾紛解決繼承房產(chǎn)糾紛的方法有： 1、當(dāng)繼承人之間由于房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛的，繼承人之間可以自行進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的
579 2023.01.04
