婚前房產(chǎn)一般怎么過戶房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
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你們可以協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，那么應(yīng)當(dāng)通過訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。 房屋屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)有是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)、女方無權(quán)分得。對(duì)于婚后還貸部門與裝修部分應(yīng)當(dāng)平均分配。
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1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。 2、把錢給父母，婚后可由一方父母出全款給一方買房，只寫一方的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。 這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是受贈(zèng)一方的財(cái)產(chǎn)。父母可以立遺囑，這樣過世后，房子歸就只歸一方繼承。 3、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
婚前買房的情況多種多樣，法律后果也不同。以下是三種最常見的情況：如果婚前買房，就以個(gè)人名義寫下來。無論房產(chǎn)證是婚前還是婚后取得，這種房子都是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)分割；婚前購(gòu)房，但以按揭購(gòu)買的形式，婚前購(gòu)房者只支付了房款首付，其余銀行貸款分為兩部分，首付部分僅由婚前購(gòu)房者所有。
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婚前買的房子婚后過戶算婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚后財(cái)產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂)，但婚后才取得證，該財(cái)產(chǎn)仍系一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同理，若購(gòu)買二手房，一方婚前已經(jīng)與第三方達(dá)成合意，簽署購(gòu)房合同，支付全部或
2023.01.13 525 -
婚前房子算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎房屋是否為婚前財(cái)產(chǎn)要根據(jù)不同的情況考慮?；榍白约撼鲑Y或者是家人出資購(gòu)房，付了全款的，并且寫在自己名下，那么無論房產(chǎn)證是婚前取得還是婚后取得，這樣的房子都是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候是不會(huì)進(jìn)行分割的。若是婚前貸款購(gòu)房，自己或者是父母幫著付
2021.04.12 145 -
婚前房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)嗎？不一定。 結(jié)婚之前買的房子如果是一個(gè)人出資購(gòu)買，則是婚前財(cái)產(chǎn)；如果是兩人共同出資，共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一個(gè)人出首付款，登記在自己名下，婚后共同還貸的話，則共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系
2021.04.03 150
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婚前買的房子婚后過戶算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚后財(cái)產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。 2、若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，但婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，該財(cái)產(chǎn)仍系一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同理，若購(gòu)買
2022-12-01 15,340 -
婚前購(gòu)買房子婚后過戶算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
不屬于的。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人
2022-06-02 15,340 -
婚前買的房子婚后過戶屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚后財(cái)產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂)，但婚后才取得證，該財(cái)產(chǎn)仍系一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同理，若購(gòu)買二手房，一方婚前已經(jīng)與
2021-06-05 15,340 -
婚后過戶房改房算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚后房改房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是房屋產(chǎn)權(quán)是一方婚前取得，則屬于婚前財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，一般屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻
2022-06-04 15,340
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01:16
房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎判斷某房產(chǎn)是否是一方婚前財(cái)產(chǎn)，要看該房產(chǎn)是否在婚前購(gòu)買的。總的來說，夫妻間房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加
1,208 2022.04.17 -
00:59
婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分婚前財(cái)產(chǎn)如果是房子的話，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。但是，如果房產(chǎn)的所有權(quán)人，也就是婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人同意分割的話，也可以按照雙方達(dá)成的約定來進(jìn)行分割。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第1087條的規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方需要處理夫妻雙方共同所
819 2022.04.17 -
01:08
婚前財(cái)產(chǎn)房子離婚怎么分婚前財(cái)產(chǎn)如果是房子的話，離婚的時(shí)候也并不需要對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行分割。在法律上，婚前財(cái)產(chǎn)主要是指一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在雙方登記結(jié)婚之后，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不
1,647 2022.05.11
