經(jīng)濟適用房與公租房的區(qū)別
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1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。3、經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
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1.本質(zhì)上的區(qū)別：廉租房沒有產(chǎn)權(quán)。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的。 2.申請原則的區(qū)別：經(jīng)濟適用房是面向低收入住房困難家庭出售。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。 3.表現(xiàn)形式的差異：廉租房是出租給住房困難戶。經(jīng)濟適用房是發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
經(jīng)濟適用房和公租房的區(qū)別如下：最大的區(qū)別為是否有房產(chǎn)證的不同，經(jīng)濟適用房是有房本的，而且經(jīng)濟適用房是有70年產(chǎn)權(quán)的，然而公租房是沒有房產(chǎn)證的。需要注意的是經(jīng)濟適用房如果要取得房產(chǎn)證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的。
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廉租房公租房經(jīng)濟適用房區(qū)別性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放
2020.05.14 518 -
廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別廉租房是租賃性質(zhì)的，租金廉價，是政府為了保障最低收入人群和非常困難人群而專門制定的一項保障政策，經(jīng)濟適用房是保障性商品住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，適用人群主要是那些中低收入人群，政府將房源的銷售價格控制在商品房市場價格的70%左右。
2020.08.04 338 -
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2022.04.12 1,287
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公租房與經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別
公租房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別是公租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低 生活 保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。公租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2022-07-22 15,340 -
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公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房的區(qū)別： 租賃對象不同：廉租住房配租申請人應(yīng)是2003年1月1日以后住房實施拆遷的雙困家庭，并同時具備以下條件：一是具有非農(nóng)業(yè)常住戶口；二是享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或民政部門
2022-07-22 15,340 -
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經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收
2022-08-03 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
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1,581 2023.01.04
