公證過的房產(chǎn)可以贈與嗎？
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一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈與方式的。 二，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈與的主要流程如下： 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費。 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅； 3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。
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經(jīng)過公證的房產(chǎn)贈與合同如果具備法定撤銷情形的可以撤銷。對于經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不享有任意撤銷權(quán)。但受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益，不履行贈與合同約定的義務(wù)或者對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈與人可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。
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公產(chǎn)房可以贈與嗎？不可以，因為公房產(chǎn)權(quán)不是個人所有，個人沒有權(quán)利處置住房產(chǎn)權(quán)，所以，當(dāng)事人立下的遺囑是無效的遺囑，規(guī)定當(dāng)事人只能立遺囑處置屬于自己合法擁有的住房和財產(chǎn)。
2020.02.23 440 -
沒有房產(chǎn)證可以公證贈與嗎不可以。沒有房產(chǎn)證，就意味著房產(chǎn)不屬于贈與人；除非，房產(chǎn)已經(jīng)購買，尚未取得房產(chǎn)證，但有房屋買賣合同，就可以贈與給子女，要變更合同主體。沒有房產(chǎn)證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個合同，明確在房產(chǎn)證和土地證都只有一
2020.10.24 993 -
房產(chǎn)公證可以撤銷贈與嗎經(jīng)公證的贈與合同不能隨便撤銷，也就是說：贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個不能隨意撤銷，只是說經(jīng)過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權(quán)。但除此以外，法律還規(guī)定了贈與合同的法定撤銷。也就是贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時，即便是經(jīng)
2021.01.28 175
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公證過的房產(chǎn)可以贈與嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈與方式的。 二，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈與
2022-03-21 15,340 -
公證過的房產(chǎn)可以贈與嗎?
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈與方式的。 二，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈與
2022-04-27 15,340 -
贈與的房產(chǎn)不公證可以嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈與方式的。 二，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈與
2022-04-28 15,340 -
請問房產(chǎn)贈與不過戶可以公證嗎？
一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，
2022-10-09 15,340
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公證后的房產(chǎn)贈與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈與合同，在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下，是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有： 1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，
366 2022.10.28 -
01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
01:24
房產(chǎn)贈與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈與，需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同，第二個過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個過程之中，這時候根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意
1,834 2022.04.17
