買新房子貸款未還清能否用住房公積金貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
用住房公積金貸款購房后,貸款未還清房屋可否買賣在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進行買賣交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過戶流程，還應(yīng)在過戶前去銀行將賣方的貸款結(jié)清，解除抵押登記。 贖樓交易貸款購買流程： 1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金； 2、提交貸款申請、簽署貸款合同； 3、物業(yè)評估，第三方擔保； 4、銀行審批； 5、向賣方貸款銀行提前還款，解押； 6、房屋過戶，支付首付款； 7、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證； 8、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記； 9、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款； 10、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個月以上住房公積金，而且賬戶上要有六個月以上的余額，才能再次申請住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭，購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。
住房公積金貸款買房新政策包括：貸款限額是有限的，不僅貸款限額是有限的，而且限額不能超過住房支付總額。公積金不能用于首付，只能在貸款完成后憑首付憑證提取。無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，個人信用都是一個重要的參考。
-
未還清貸款的房子能否買賣未還清貸款的房子可以買賣，但要在前期做好相應(yīng)的工作，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。 對于未還清貸款的房子可以采取下列措施避免不必要的麻煩： 1.轉(zhuǎn)按揭。把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而
2020.07.28 221 -
如何用住房公積金貸款買房第一步準備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料 借款申請人需準備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。 1、個人身份資料： （1）身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證原件1份； （2）戶口本本人頁
2020.10.12 254 -
商貸未還清能公積金貸款嗎房貸提前還款有規(guī)定如下。 1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。 2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。 3、工商銀行：貸
2020.11.21 391
-
用住房公積金貸款買了房子，還能貸款買車子嗎
1、公積金貸款買房后不可以貸款買車。因為公積金是住房公積金，只用于購房貸款使用，不能貸款購車。 2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)
2023-01-16 15,340 -
不買房子是否能用住房公積金貸款
住房公積金貸款的用途包括： 1、用于職工購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產(chǎn)權(quán)住房； 2、用于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位的職工參加單位集資建房； 3、用于職工自建住房，翻建、大修自
2023-02-10 15,340 -
住房公積金貸款還清還能再貸款嗎
可以的。 公積金貸款還清后可以再次貸款，由中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》稱，自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次
2022-10-14 15,340 -
住房公積金能貸款買新房嗎
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款
2022-06-14 15,340
-
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15
