有房產(chǎn)證還能貸款嗎
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房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 3、有所在地常住戶口，有固定的住所； 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任； 6、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）＋貸款年限不超過40年； 7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押； 8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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沒有房產(chǎn)證的房子一般不可以貸款。我國法律規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。房子沒有房產(chǎn)證，無法證明產(chǎn)權(quán)歸屬，自然是不能辦理抵押的。
還建房沒有房產(chǎn)證不能夠辦理抵押貸款。抵押貸款需要的材料包括房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
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有房產(chǎn)證能貸款嗎有房產(chǎn)證是可以貸款的，但是必須要滿足一定的條件：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲。愿意并有能力提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押。房齡和貸款期限不得超過40年。不動(dòng)產(chǎn)共有人承認(rèn)其借款、擔(dān)保行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律
2022.04.12 1,412 -
有房產(chǎn)證能貸款嗎不一定有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售
2020.04.28 168 -
沒有房產(chǎn)證的還建房能夠貸款嗎沒有房產(chǎn)證的還建房不可以貸款。抵押貸款需要的材料包括房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
2020.11.10 156
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有房產(chǎn)證房貸還能貸款嗎
貸款買房的房產(chǎn)證還能貸款，但是需要滿足一定條件。 第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請(qǐng)第二次貸款。申請(qǐng)貸款時(shí)需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進(jìn)行第二次貸款。銀行審核
2023-01-05 15,340 -
有房產(chǎn)證還能貸款嗎？
不一定有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房
2022-05-29 15,340 -
有貸款的房產(chǎn)證還能貸款嗎
有房產(chǎn)證能抵押貸款。 符合以下條件可以貸款： 1、年滿十八周歲且精神正常的自然人，并且該自然人在貸款截止日期時(shí)一般不超過65周歲； 2、有本市常住戶口，有具體的居住地和正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)收入，能夠按規(guī)定償還貸
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證還能貸款嗎
房產(chǎn)證已經(jīng)貸款了是還可以貸款的。 不過這種情況屬于二次抵押貸款，而且現(xiàn)在很多銀行有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，不過申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候要符合銀行抵押貸款條件，如該房屋抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵
2022-06-30 15,340
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,880 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,690 2022.10.06 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
