哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同
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1、與無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效 3、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5、以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同 7、損害集體利益的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8、未簽訂正式的書(shū)面合同 【所屬分類:默認(rèn)】
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合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取以下2個(gè)方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)?？梢允且环椒颠€，也可以是雙方互相返還。 （2）賠償損失。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同的情形如下：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同；惡意串通；掩蓋違法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律規(guī)定。
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哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，一般以下的四種屬于無(wú)效合同，具體如下： 1、出賣(mài)人沒(méi)有取得房屋的銷售資格； 2、合同違反法律規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定； 3、合同違背公序良俗； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示，實(shí)施
2022.05.21 276 -
哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效。 4、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。 5、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。 6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。
2021.03.21 172 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效以下幾種房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同： 1、訂立主體不適格的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、合同中約定的內(nèi)容不合法或損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及第三人合法權(quán)益的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.03.18 288
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哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同
無(wú)效購(gòu)房合同包括： 1.無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3.以欺詐簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4.以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 5.
2022-05-25 15,340 -
哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同呢？
《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事
2021-07-17 15,340 -
哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同
1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效。 4、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。 5、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。 6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。 《民法典
2022-05-25 15,340 -
哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效
無(wú)效購(gòu)房合同包括： 1.無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3.以欺詐簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4.以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 5.
2022-07-11 15,340
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01:09
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,526 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,067 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有以下幾種情況： 1、沒(méi)有民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于無(wú)效； 2、限制行為能力的人且沒(méi)有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無(wú)效。 3、通過(guò)惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
843 2022.04.17
