二手房貸款購房的流程是什么？
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1、簽約。 2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。 4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。 5、審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結合評估報告和網(wǎng)簽合同進行審核。 6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。 7、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。 8、放款，過戶完畢3個工作日內(nèi)放款給賣方。 9、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協(xié)商。 10、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區(qū)不同。 11、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。
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買二手房貸款流程有：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
買二手房銀行貸款步驟如下： 1、買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 2、工作人員會就材料做出初步的評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構前往驗房做評估。 3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格、綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。 4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶。 5、拿到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。
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二手房貸款的流程是什么二手房貸款的流程如下： 1、買賣雙方將相關材料帶到銀行； 2、領取并填寫二手房個人貸款申請表，填寫后將材料交工作人員審核。工作人員將對材料進行初步評估，并給出一般貸款金額和年限。后三方約定的時間由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構進行房屋檢查和評
2022.04.14 400 -
二手房貸款的流程是什么？1、遞交材料，提出申請：買賣雙方要把一些相關的材料帶齊，然后再到銀行進行辦理。 2、評估：根據(jù)約定時間，評估機構就會到房子的地方進行評估。 3、銀行審批：銀行對貸款申請人也是要進行資質審核。 4、交首付，辦理過戶。 5、領到房產(chǎn)證后，這個時
2020.08.15 189 -
二手房貸款流程是什么第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領取新的產(chǎn)權證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.07.05 238
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二手房貸款購房流程是什么樣的？
第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權明晰，具備政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。二手房貸款第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構，并在該代理機構完成房產(chǎn)價值評估
2022-09-14 15,340 -
二手房貸款購房流程是怎么的？
1、根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況進行選擇，只選合適的，不選貴的?？偟脑瓌t是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。2、要了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物
2022-09-13 15,340 -
二手房貸款購房流程
二手房商業(yè)貸款流程包括個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。如果要順利并成功取得二手房按揭
2022-04-16 15,340 -
購房二手房貸款的基本流程是什么？
辦理二手房貸款第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權明晰。第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構，并在該代理機構完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。第三步：買賣雙方須提
2022-04-11 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
