物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主該如何維權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)不作為，小區(qū)入住戶數(shù)超過50%時，即可要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。如果物業(yè)服務公司不履行責任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。除了成立業(yè)主委員會之外，業(yè)主也可以將物業(yè)不作為的行為舉報給相關主管部門。
物業(yè)多收電費，業(yè)主可以向當?shù)氐奈飪r行政主管部門進行投訴或舉報。我國法律規(guī)定，禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
-
面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權面對小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。物業(yè)服務公司不履行責任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。
2021.02.28 488 -
同物業(yè)產生糾紛時業(yè)主該如何合理的維權？同物業(yè)產生糾紛時業(yè)主可以依據(jù)有關的法律自愿平等地進行磋商，或者向物業(yè)所在地縣級以上地方人民政府部門反映投訴，投訴仍未解決的可以提請物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決。
2020.07.12 182 -
同物業(yè)產生糾紛時業(yè)主該如何合理的維權在和物業(yè)產生糾紛時，業(yè)主合理維權的方法如下： 1、向業(yè)主委員會投訴。 2、協(xié)商。當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 3、調解。當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解。 4、仲裁。當事人協(xié)商不成，不愿調解的，可
2020.01.09 145
-
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主該如何維權？
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-03 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主如何維權？
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-07 15,340 -
公共場所改變物業(yè)用途，業(yè)主如何維權
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主如何維權答案
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-25 15,340
-
01:04
如何變更企業(yè)股權根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其相關規(guī)定可知，公司股權變更的辦理流程如下： 1、當事人到工商局辦證大廳窗口領取《公司變更登記申請表》； 2、當事人填寫公司變更表格，加蓋公章后，整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本
1,670 2022.05.11 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權。如果房
3,093 2022.04.17 -
01:12
老公應該如何變更撫養(yǎng)權根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的相關規(guī)定，離婚后，想要變更撫養(yǎng)權的方式只有兩種，一種是雙方私下協(xié)商變更孩子的撫養(yǎng)權。在離婚時，雙方協(xié)議離婚的，變更撫養(yǎng)權后需要到民政局進行撫養(yǎng)變更登記；雙方起訴離婚的，就需要到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M行撫養(yǎng)變更登記。另
642 2022.04.15
