商品房買賣的相關(guān)程序有哪些
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購買商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的簽合同，如果購買的是期房的話，簽訂的就是購房預(yù)售合同；其次無論是預(yù)售合同還是買賣合同，簽訂完之后都必須要去房屋管理部門辦理購房合同登記備案；備案后才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的辦理。
買賣商品房流程有：簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
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商品房買賣的流程有哪些？購買商品房的具體流程：第一步前期準(zhǔn)備。購房能力評估,買房前的資金準(zhǔn)備和購房知識的學(xué)習(xí)。第二步實(shí)地看房。選中合適的房子,查看在售樓盤五證二書。第三步買房認(rèn)購，簽訂簽定認(rèn)購書。簽購房認(rèn)購書不是買房必經(jīng)程序。第四步商品房購房合同簽訂。第五步交首付
2020.02.15 125 -
買賣商品房流程有哪些買賣商品房流程有：簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易
2021.02.10 147 -
商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律有哪些商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律如下：有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以要求解除合同，返還已付購房款和利息，賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買
2022.04.16 349
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商品房買賣的程序是哪些
1、簽訂認(rèn)購書； 2、簽署商品房預(yù)售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預(yù)售登記備案； 4、竣工驗(yàn)收合格后交付房屋。 相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦
2022-07-19 15,340 -
商品房買賣的程序
商品房買賣的程序如下： 1、簽訂認(rèn)購書； 2、簽署商品房預(yù)售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預(yù)售登記備案； 4、竣工驗(yàn)收合格后交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)
2022-05-12 15,340 -
商品房買賣程序
商品房買賣的程序如下： 1、簽訂認(rèn)購書； 2、簽署商品房預(yù)售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預(yù)售登記備案； 4、竣工驗(yàn)收合格后交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)
2022-06-04 15,340 -
購買商品房有哪些程序
購買商品房的程序有： 1、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認(rèn)購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金，訂購書或者認(rèn)購書在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方有義務(wù)信守,否則要適用定金罰則。 2、簽署正式房地產(chǎn)預(yù)售契約或者商品
2022-07-01 15,340
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,524 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,026 2022.04.17 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
3,687 2022.04.15
