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全款房房產(chǎn)證上加直系親屬可以嗎?

2022-07-02 18:26

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全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字 1、帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3、所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。 4、如果是婚后買的房,不管房產(chǎn)證上寫誰的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個(gè)共有證就可以了,無需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用,帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以。房產(chǎn)證可以加無關(guān)系者但是相當(dāng)于過戶?;榍胺慨a(chǎn)證加名是指法律意義上的婚前,即領(lǐng)結(jié)婚證之前。領(lǐng)結(jié)婚證之前,男女雙方相當(dāng)于沒有法律上的配偶關(guān)系,這時(shí)候房產(chǎn)證加名字等同于房屋產(chǎn)權(quán)一般的交易,需繳納不菲的稅費(fèi)。如果是夫妻關(guān)系的加名,一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可具體看當(dāng)?shù)氐恼摺;楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、增值稅、個(gè)稅等稅費(fèi),與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同,只需交納少量工本費(fèi)即可?;楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏?。購房房屋證俗稱房產(chǎn)證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。非直系親屬是可以作為房屋共有人的,房屋共有的形式分為共同共有和按份共有兩種,共有人同意才能對共有房屋進(jìn)行處理。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。

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