給我留下了一套兩室一廳的房子。（不是產(chǎn)權(quán)房，如果我把使用權(quán)賣掉。賣房所得，我老公是否有權(quán)問我要錢？
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首先我們應(yīng)該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權(quán)，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán)，您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦？《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。
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如果是合法的小產(chǎn)權(quán)房，征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
該行為是無效而且不合法的。 婚前財產(chǎn)屬于個人所有，你老公屬于無權(quán)處分，可以要求返還財產(chǎn)，也可以通過起訴他的方式，法院會強(qiáng)制要回來。
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房東把房子賣了我有權(quán)繼續(xù)租住嗎？可以的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物所有權(quán)的變動不影響租賃合同的效力。由于在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，租賃物的所有權(quán)自會因拍賣、變賣、折價等實(shí)現(xiàn)行為而發(fā)生變動，故而抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系也應(yīng)當(dāng)遵循“買賣不破租賃”規(guī)則。
2021.04.12 269 -
我買了一套小產(chǎn)權(quán)房，請問小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎不能買賣，小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是
2020.04.07 192 -
一房多賣我們該如何維權(quán)一方多賣的維權(quán)標(biāo)準(zhǔn)： 1、可以通過向法院提起訴訟來維權(quán)； 2、兩份合同未履行的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先簽訂的原則，即先簽訂買賣合同的買受人有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)，然后簽訂買賣合同的買受人不能取得標(biāo)的物的所有權(quán)，但可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任； 3、一方買受
2022.06.17 156
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我父母把我賣給母親, 我現(xiàn)在要把我的小產(chǎn)權(quán)房子賣掉, 我親戚能要嗎
1，你賣的是小產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無法過戶，無法繼承，無法公證，無法享受拆遷補(bǔ)償?shù)睦?，?dāng)然你親戚對房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，因此風(fēng)險相當(dāng)大； 2，當(dāng)然你們簽訂的購房協(xié)議是
2022-01-09 15,340 -
房子是我的名字, 父母離婚我跟我們有一個孩子, 我有權(quán)把房子賣掉嗎
未經(jīng)共有人同意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，共有人有權(quán)收回房產(chǎn)。 離婚時法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視
2022-01-23 15,340 -
父親把房子賣給我, 母親有權(quán)把我名下房產(chǎn)一并分割嗎
房子若系你父母結(jié)婚后購買，則屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)。你母親去世后，如你母親未立遺囑，則按法定繼承由其繼承人繼承該房產(chǎn)，繼承人包括配偶即你父親和子女即你與你的親兄弟姐妹，該房產(chǎn)中應(yīng)先分出一半為你父親的
2022-03-18 15,340 -
房子是我的名字，我哥有繼承權(quán)，我哥有權(quán)賣掉我的房子嗎
作為子女您和您哥哥享有同等的第一順位繼承權(quán)，您有權(quán)主張繼承份額。如果對方私自將房屋賣掉的，您可根據(jù)房屋的涉及價值結(jié)合您應(yīng)有的繼承份額，主張相應(yīng)的賠償。對方現(xiàn)在是什么態(tài)度？房屋產(chǎn)權(quán)證是誰的名字？當(dāng)時父母
2022-01-31 15,340
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01:37
我有房可以爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎一方有房子可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是居住環(huán)境只是確定撫養(yǎng)權(quán)過程中考慮的一個因素，并不是決定性的因素。確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)首先應(yīng)當(dāng)由男女雙方進(jìn)行協(xié)商，雙方應(yīng)當(dāng)本著有利于孩子成長的原則來確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。沒有辦法協(xié)商一致的，那么可以由法院來根據(jù)具體情
1,518 2022.04.15 -
00:49
我沒房沒工作能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎一方有房有工作，而另外一方?jīng)]房沒工作，雙方都想要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的，那么法院一般會將孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給有房有工作的一方。這是因?yàn)闆]有房沒有工作那么撫養(yǎng)能力比較弱，沒有辦法滿足孩子的生活學(xué)習(xí)需求，沒有辦法給孩子提供好的成長環(huán)境。但這也不是絕對的
1,223 2022.04.15
