我有套房子辦理過戶需要兩個人都過嗎
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辦理協(xié)議離婚產權轉移手續(xù)必須堅持雙方都到場的原則，如原配偶在外地或不愿意再見面的，建議協(xié)議離婚放棄產權的一方到當地公證部門辦理一份房產過戶委托公證書，由受委托人到場協(xié)助申請人辦理過戶登記手續(xù)。一方已失去聯(lián)系，無法配合履行過戶手續(xù)的，建議產權申請人持協(xié)議離婚書向法院起訴，要求確權，即，請法院賦予離婚協(xié)議書具有法律上的強制執(zhí)行力，這樣就可以到產權部門辦手續(xù)。建議民政部門在辦理協(xié)議離婚登記時，提醒雙方當事人辦理房產過戶手續(xù)需兩人必須到場，或簽署離婚協(xié)議的同時到公證部門將離婚協(xié)議進行公證，并在公證書中明確由取得房產的一方單方辦理過戶登記手續(xù)。這樣就可以單方去辦產權證手續(xù)了。
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如果產權登記需要以夫妻雙方的名義進行，雙方都必須到場，否則產權登記以誰的名義進行，誰將到場。如果夫妻婚后買房，無論登記在誰名下，都是夫妻共同財產，不影響分割。當然雙方應該一起見證。這是一個相互信任和誠實的問題。夫妻雙方是否同時去處理，要看家里的實際情況。
離婚后房子過戶是否兩個人到場，要看房票上的共有人名字而定。房票上的共有人的名字，是兩個人的，房子過戶必須雙方都到場，離婚后房子已經歸一方所有，且房票上的持有人也改為一方名字，房子過戶是不需要雙方都到場的。房產過戶準備資料：房地產轉移登記申請；申請人身份證明；房地產權利證書。
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一套房子兩個兒子怎么過戶有房產證就可以，如果有兩個獨立房產證，可以一人一個 如果只有一個房產證，可以兩個人共有。可以不約定份額，共同共有。也可以約定每個兒子占多少份額，這樣屬于按份共有。房屋所有權人和兒子簽買賣合同或者贈予協(xié)議，然后一起去房管部門辦理過戶。
2022.11.07 718 -
一套房子兩個兒子怎么過戶有房產證就可以，如果有兩個獨立房產證，可以一人一個 如果只有一個房產證，可以兩個人共有?？梢圆患s定份額，共同共有。也可以約定每個兒子占多少份額，這樣屬于按份共有。房屋所有權人和兒子簽買賣合同或者贈予協(xié)議，然后一起去房管部門辦理過戶。
2020.08.26 346 -
過戶房產需要有兩個人在場嗎如果產權登記需要以夫妻雙方的名義進行，雙方都必須到場，否則產權登記以誰的名義進行，誰將到場。如果夫妻婚后買房，無論登記在誰名下，都是夫妻共同財產，不影響分割。法律上有各種各樣的程序，可以去，但不需要去或不需要去。但就個人感情而言，賣房是家庭
2021.04.18 376
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離婚房子歸我, 過戶時需要兩個人到場嗎
辦理協(xié)議離婚產權轉移手續(xù)必須堅持雙方都到場的原則，如原配偶在外地或不愿意再見面的，建議協(xié)議離婚放棄產權的一方到當地公證部門辦理一份房產過戶委托公證書，由受委托人到場協(xié)助申請人辦理過戶登記手續(xù)。一方已失
2022-03-21 15,340 -
老人房屋過戶需要兩個老人都到場嗎
賣方：要看產權性質是否單獨，是就只需一人到場買方：一次性只寫一個人名字另外一方可以不到場，只需提供另外一方的原件資料就行貸款就必須雙方到場了
2022-08-26 15,340 -
房子過戶需要兩個人一起到場嗎
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上
2022-02-05 15,340 -
有兩套房了，父母的房子還能過戶給我嗎
這種屬于贈與，不關你名下有幾套房子，不用上稅，但是有個問題你如果出售是會算進你總房產里面的。
2022-10-24 15,340
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01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產登記機構提出申請。不動產登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內，辦結不動產登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復雜，尤其房屋過戶尤為關鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個方面：第1步就是要確認房屋的產權情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
