新買的房子開發(fā)商給辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
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在一個(gè)月內(nèi)帶房子銷售合同和身份證、戶口本、商品房出售合同等到銷售所過戶注冊(cè)；接到告知后，帶身份證、戶口本、圖書印章等交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅。之后就可以辦過戶手續(xù)，銷售所發(fā)房產(chǎn)賣契；買方在三個(gè)月內(nèi)帶房產(chǎn)賣契，到房子所在市或區(qū)的土地管理局；檢查發(fā)展商的五證是否齊全；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)驗(yàn)證后，收產(chǎn)權(quán)證。
開發(fā)商可以合法賣房的證件包括：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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開發(fā)商交房需要哪些手續(xù)交房時(shí)開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)
2020.01.30 257 -
房地產(chǎn)開發(fā)商買房需要什么手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)商需要以下證件才能合法賣房：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.05.13 166 -
新房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)及費(fèi)用新房房產(chǎn)證辦理需要的手續(xù)及費(fèi)用是：開發(fā)商進(jìn)行初始登記，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、測(cè)繪圖及相關(guān)文件，繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅等費(fèi)用，開具完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.01.22 176
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買房的時(shí)候，開發(fā)商需要給買房者辦理房產(chǎn)證嗎？
商品房買賣合同一旦簽訂購買方和出售方都應(yīng)受此合同約束，《合同法》規(guī)定，買賣合同的出賣人不僅負(fù)有向買受人交付標(biāo)的物的義務(wù)，而且還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 《商品房買賣解釋》也規(guī)定：商品房買賣合同
2021-07-10 15,340 -
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供哪些材料
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
2022-03-29 15,340 -
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，買受人需要委托開發(fā)商辦理所有手續(xù)的
開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的手續(xù) （一）簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托
2022-04-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)新房辦理房產(chǎn)證需要哪些
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料 (一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則
2022-03-29 15,340
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00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,697 2022.05.11 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
