物業(yè)管理合同備案
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)承接查驗后30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)：(一)前期物業(yè)服務(wù)合同。(二)業(yè)主臨時管理規(guī)約。(三)物業(yè)承接查驗協(xié)議。(四)建設(shè)單位移交資料清單。(五)查驗記錄。(六)交接記錄。(七)其他承接查驗有關(guān)文件。建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)承接查驗備案情況書面告知業(yè)主。
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物業(yè)合同在房管局等部門進(jìn)行備案。具體情況如下： 1、備案項目應(yīng)具備：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證； 2、業(yè)主委員會已經(jīng)備案。物業(yè)服務(wù)合同備案一般是需要向房管局等部門進(jìn)行備案的，備案的材料需要大家準(zhǔn)備好，以便備案能順利完成。
物業(yè)服務(wù)合同需要備案。物業(yè)服務(wù)合同備案需要材料： 1、物業(yè)服務(wù)合同備案申請表 2、《物業(yè)服務(wù)合同》； 3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； 4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本； 5、組織機(jī)構(gòu)代碼證等
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物業(yè)管理合同應(yīng)具備哪些條款物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實(shí)到協(xié)議上，要有據(jù)為憑; ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否細(xì)化、量化且
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物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方未達(dá)成一致的服務(wù)項目或履行中發(fā)生的
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物業(yè)管理公安局備案屬于物業(yè)糾紛嗎
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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5,748 2022.05.11
