法院拍賣的房子戶主如何辦理過戶手續(xù)
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取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。
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依法取得法院拍賣的房屋后，法院會出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書身份證戶口本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應稅費即可。
購房者應向相關(guān)機構(gòu)交納一定數(shù)額的定金，取得招標資格后，購房者應向銀行申請貸款，銀行收到申請材料要對貸款人信息進行復核，法院明確貸款意向后，協(xié)助買受人辦理房屋貸款，銀行收到法院的文件后，通過核對各項資料并通知競買人，確實資料無誤后就可以讓購房人辦理過戶手續(xù)。
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法院拍賣的房子如何過戶法院拍賣房子過戶方法： 1、法院會先公布拍賣日期和拍賣的房屋； 2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣，拍賣成功后，當事人與法院簽訂合同； 3、法院和當事人進行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當事人不
2020.08.12 219 -
法院拍賣的怎么過戶手續(xù)法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應該立即支付拍賣成交價的一定比例的款項給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦
2022.04.16 1,084
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法院拍賣房如何辦理過戶手續(xù)
購買法院拍賣房產(chǎn)這樣過戶， 1.首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; 2.材料準備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3.當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記;當事人一方不愿履行
2022-05-12 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
依法取得拍賣的房屋后，法院會出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應稅費即可。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人
2022-09-08 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
1、首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； 2、準備好以下材料，用書面方式寄給有關(guān)部門： （1）協(xié)助執(zhí)行通知書； （2）民事裁定書； （3）委托拍賣書（法院委托）； （4）拍賣成交確認書及發(fā)票； （5
2021-03-12 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)
取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-12 15,340
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
