農村土地使用證能過戶嗎
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農村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！钡?3條：“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！逼渌嚓P法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地”的條例。 宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移并經依法批準；2、接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。需要的手續(xù)：宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協(xié)議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，并填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
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農村國有土地使用證能過戶。辦理土地證過戶材料如下： 一、需要攜帶的材料 1.轉讓方持原土地使用證、被轉讓方持土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準； 3.進行土地登記確權。 二、申請農村土地使用證 1、向村委會寫出書面申請； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測； 5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批； 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準予開工建設； 7、建設完工后，報國土資源所驗收。經驗收合格后，發(fā)放土地使用證。
農村國有土地使用證能過戶，其過戶流程是： 1、當事人向村民委員會提出過戶申請； 2、申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準； 3、進行過戶登記。
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農村土地使用證可以過戶嗎農村土地使用證經審批可以過戶。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報縣政府批準、進行土地登記確權。
2020.06.24 290 -
農村土地使用證可以過戶嗎農村土地使用證經審批可以過戶。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報縣政府批準、進行土地登記確權。
2022.05.21 607 -
農村土地使用證怎么過戶農村土地使用權轉讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證得建設用地的企業(yè)，對于農村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。如果是私下建設，沒有取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，并且占用農村耕地的，政府是有權收回土地并處罰的。
2020.01.15 402
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農村土地使用證能過戶嗎
1、農村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。2、《土地管理法》第八條規(guī)定：宅基地和自留地．自留山，農民集體所有。土地管理法對村民使用住宅基地有限制條件。也就是說，本集體經濟組織的住宅基地只能由本集
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農民集體所有土地用于非農業(yè)建設的,才需要給使用權人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非
2021-04-07 15,340 -
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土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。 集體土地，一般使農村土地，只能一個村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會申請，受理會公示，全村三分之二同意后，在村委會辦理過戶，不對外村戶籍轉讓。 國
2021-06-04 15,340 -
農村買房土地使用證能過戶嗎？
1、本村的村民轉讓土地的,應當將土地使用證過戶,雙方帶上轉讓合同,身份證等材料,去村委會處理,批準轉讓的。 2、然后去鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門的土地管理部門辦理土地證變更登記,土地管理部門頒發(fā)新證。
2023-03-12 15,340
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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農村土地確權按戶口本農村土地確權不按戶口本。農村土地確權以農戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經營權的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,416 2022.05.11
