二手房房產(chǎn)證怎么辦理？
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二手房過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證的辦理流程 （１）買(mǎi)賣(mài)雙方要進(jìn)行房產(chǎn)交易之后的一個(gè)月之內(nèi)拿著房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他的相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶(hù)口本還有購(gòu)房合同等相關(guān)的證件和資料。 （２）買(mǎi)賣(mài)的雙方要接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知以后，應(yīng)該拿著自己的身份證還有戶(hù)口本等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅以后就可以去辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)了。當(dāng)?shù)氐慕灰姿鶗?huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)的賣(mài)契，原則上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證是需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理的。買(mǎi)賣(mài)的雙方或者是一方的因故不能去辦理買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書(shū)或者委托代理人去代為辦理的。 （３）辦理完房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)以后，買(mǎi)方應(yīng)該拿著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
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具體流程是： 一、到相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。 二、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶好身份證、戶(hù)口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 三、去房管局進(jìn)行登記申請(qǐng)。 四、經(jīng)審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買(mǎi)方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。
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二手房怎樣辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程是：雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。
2021.04.03 149 -
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二手房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理房屋買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.07.26 188
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二手房房產(chǎn)證辦理流程二手房怎么辦理房產(chǎn)證
辦理二手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)一、交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明
2022-04-02 15,340 -
二手房怎么辦理房產(chǎn)證
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)交易價(jià)格，領(lǐng)取受理單。2、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。3、繳納契稅等二手房交易稅。4、房地產(chǎn)管理部門(mén)出
2021-11-19 15,340 -
怎么辦理二手房房產(chǎn)證
《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買(mǎi)賣(mài)；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-05-01 15,340 -
二手房房產(chǎn)證怎么辦理?
二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的辦理： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到
2022-04-26 15,340
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買(mǎi)二手房房主違約怎么辦購(gòu)買(mǎi)二手房，如果賣(mài)方違約不辦理過(guò)戶(hù)、不交付房屋的，買(mǎi)房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋過(guò)戶(hù)給第三人，或因其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)
1,093 2022.04.17 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25
