婚后男方父母出資買房未辦房產(chǎn)證在女方名下
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一、房屋雖由男方父母出資購買，但登記在雙方名下的，視為男方父母對雙方的贈與。倆人結婚后，該房產(chǎn)當然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。二、財產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財產(chǎn)的共有，對房屋份額有約定的從約定，沒有約定的則按共同共有，一般每人可分享一半份額。三、購房時兩人尚未結婚，雙方并無法律上的夫妻關系，此時房屋登記主管機關在頒發(fā)房產(chǎn)證時一般會要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額，則該份額視為約定的按份共有份額，房產(chǎn)應按此比例進行分割。四、如果房產(chǎn)證上沒有約定雙方的房產(chǎn)份額，則對該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進行分割。五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話，法院一般會考慮房屋的來源、雙方結婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產(chǎn)出資一方對家庭日常開銷的負擔及貢獻價值來進行分割，而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進行分割。
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1、婚后出資買房，房產(chǎn)的歸屬要判斷該資產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。 婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方2、名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需； 3、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。
如果男方父母出全資購房，明確表示贈與給女方，則該房產(chǎn)屬于女方的婚前個人財產(chǎn);如果男方或男方父母有證據(jù)證明房產(chǎn)登記在女方名下并非父母出資贈與雙方的意思表示的，則仍應認定為對男方個人的贈與。如果雙方有其他約定，比如房產(chǎn)系以結婚為目的的贈與，或者協(xié)議約定房產(chǎn)產(chǎn)權比例等，應該按照雙方的約定來處理。
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婚后雙方父母出資買房登記在雙方名下是有效的，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，因為房屋作為不動產(chǎn)，物權變動的效力就是到房屋管理部門進行不動產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)登記簿證明房屋物權的歸屬，不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權人就是房屋所有權人。 此問題涉及的相關法條
2021.01.01 672 -
婚后男方父母出資買房寫雙方名字婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當
2021.03.25 1,143
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婚后由男方父母出資買房，登記在男女雙方名下
共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權的財產(chǎn)，可以是物質、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。包含： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)
2022-07-08 15,340 -
婚后男方父母出資買房登記在女方名下，女方可以起訴男方父母搬離嗎
根據(jù)你的陳述，你不能以共有財產(chǎn)名義起訴男方父母，如果房產(chǎn)是在婚姻登記前取得，房產(chǎn)登記男方名字，屬于個人財產(chǎn)，男方依法有所有權，作為妻子無權以共有財產(chǎn)為由起訴男方父母，因為妻子和父母均為房屋居住人或者說
2022-05-03 15,340 -
男方父母婚前出資買房房產(chǎn)證上加女方名字
購房時雖是父母出錢，屬于男方的財產(chǎn)。但如果寫的是男方的名字，由于婚后加入了女方的名字（在手續(xù)齊全、公正的情況下)，這就屬于雙方的共同財產(chǎn)了。一旦和女方離婚，女方是可以分取房產(chǎn)的，具有法律效力。
2022-10-09 15,340 -
婚后女方出資買房登記在男方名下男方出資購買房屋登記在女方名下？
一般而言在夫妻關系存續(xù)期間，一方自己全額出資購買的房屋且登記在自己名下，一般認定為一方財產(chǎn)，對方無權分割。您現(xiàn)在是打算離婚嗎？如果您已經(jīng)決定離婚，則應當著手做相關準備。離婚主要涉及共同財產(chǎn)的分割和孩子
2022-04-01 15,340
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婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應當按照共同財產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權分給女方，男方與女方確立婚姻關系后，房產(chǎn)應當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關系的，應當對房產(chǎn)進行分割，
6,255 2022.05.11 -
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婚后由一方父母出資買房怎么分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質上屬于父母對子女的個人贈與；2、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17 -
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婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如
3,108 2022.04.17
