職工購買的公有住房可否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售？
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有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進(jìn)入市場。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房出售、出租房屋的收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。 2、對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。
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可以。如果個(gè)人無資質(zhì)購買，名下有公司的可以以公司名義購買，但是相對(duì)于個(gè)人來說，利好之處：可以選購一手樓盤項(xiàng)目，相對(duì)于個(gè)人來說，選擇范圍更大些。弊端之處：房子持有有一定的稅費(fèi)，再次出售時(shí)，稅費(fèi)要比個(gè)人購房再售要高，具體稅費(fèi)情況要去地稅局核稅。
住房公積金購買標(biāo)準(zhǔn)：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
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住房公積金的購買標(biāo)準(zhǔn)是?職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
2020.09.13 258 -
原價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房還可以再買嗎對(duì)于以原價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的原購房人,在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后， 由北京市各區(qū)縣國土房管局交易管理部門出具不高于經(jīng)濟(jì)適用房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房的證明， 可再次申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，可憑證明到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的審核手續(xù)
2020.01.06 142 -
買下的房子永久居住權(quán)是否可以出售買下的房子永久居住權(quán)不可以出售，買下的永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以出售，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 只要所有權(quán)人才可以對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.02.18 193
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職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房, 職工能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-07 15,340 -
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，職工可以以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-03 15,340 -
第二，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，職工能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-08 15,340 -
職工標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，是否能以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-03-29 15,340
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01:41
出售、購買、運(yùn)輸假幣罪量刑標(biāo)準(zhǔn)出售、購買、運(yùn)輸假幣罪主要有下面幾個(gè)量刑幅度： 首先，如果犯罪嫌疑人出售、購買偽造的貨幣或者明知是偽造的貨幣而運(yùn)輸，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金； 第二，如果出售、購買、運(yùn)輸假幣數(shù)額巨大的，處三年以
317 2020.12.30 -
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出售、購買、運(yùn)輸假幣罪立案標(biāo)準(zhǔn)出售、購買、運(yùn)輸假幣罪立案標(biāo)準(zhǔn)為：行為人出售、購買假幣，或在明知是假幣的情況下仍進(jìn)行運(yùn)輸?shù)?，面額總計(jì)達(dá)4000元以上，或假幣的數(shù)量達(dá)400張以上的，應(yīng)予以立案并追訴。如果是在出售假幣過程中被抓，除現(xiàn)場查獲的假幣應(yīng)被認(rèn)定為出售假幣的數(shù)額外，現(xiàn)
937 2022.04.17 -
00:58
出售、購買、運(yùn)輸假幣罪最新立案標(biāo)準(zhǔn)出售、購買、運(yùn)輸假幣罪侵犯了我國對(duì)錢幣的管理秩序。行為人出售、購買偽造的貨幣或者明知是偽造的貨幣而運(yùn)輸，數(shù)額較大的，可以處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；如果達(dá)到數(shù)額巨大的情況，則可以處以三年以上十年以下有期徒刑，
1,215 2022.04.17
