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房產(chǎn)證上有公積金可以貸款嗎?

2023-03-03 16:33

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2023-03-03回復

辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押。 公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

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天津君申律師事務所

公積金貸款后可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程有:1、提供所需材料;2、產(chǎn)權(quán)登記;3、契稅稅率及繳款書的辦理;4、保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告和其他證明材料的內(nèi)容是一致的,以確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等。繳納住房公積金的職工,可以申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應自受理申請之日起15日內(nèi)決定批準貸款,并通知;批準貸款的,由委托銀行辦理貸款手續(xù)。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

視具體情況而定。如果符合以下條件條件,是可以申請貸款的: 1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照; 2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%; 3、具有有效的購房合同,協(xié)議和其他證明文件; 4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押。

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