農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎?
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農(nóng)村宅基地不可以自由買(mǎi)賣(mài) 農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶(hù)籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。
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不可以自由買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)處分。
農(nóng)村宅基地不可以自由買(mǎi)賣(mài)。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。
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農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？農(nóng)村宅基地不可以自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)處分。
2020.02.05 201 -
農(nóng)村的宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村的宅基地不可以自由買(mǎi)賣(mài)。但是可以在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。 根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條規(guī)定
2020.01.07 167 -
農(nóng)村宅基地是否可以自由買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地不能自由買(mǎi)賣(mài)，需要賣(mài)的，要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意，受讓人要是本村村民，且受讓人無(wú)宅基地。滿(mǎn)足上述條件的，宅基地才可以買(mǎi)賣(mài)。也就是說(shuō)宅基地只能在本村集體內(nèi)買(mǎi)賣(mài)。
2020.05.01 199
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農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎
我國(guó)農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是被允許的，但又有諸多的限制條件。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒(méi)
2023-04-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎
不可以。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買(mǎi)賣(mài)土地。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，不允許自行買(mǎi)賣(mài)。 至于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（
2022-02-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎?
有限制，一般要求買(mǎi)賣(mài)方在同一村集體內(nèi)，且一方無(wú)宅基地。因?yàn)橐?guī)定農(nóng)戶(hù)只能有一處宅基地，多了是辦不到證的
2022-10-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？
不行。法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓或租賃用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但符合土地利用總體規(guī)劃，依法取得建設(shè)用地的企業(yè)破產(chǎn)、合并等情況下，土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。
2021-10-25 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17
