同一村村民房屋買賣是否有效
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農村房屋并非一概不得買賣，從身份關系角度，可以簡要區(qū)分為三種情況：城市居民購買農村房屋。對于此種房屋買賣，人民法院將以國務院辦公廳頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》為界，對其后簽訂的農村房屋買賣合同認定無效。 外村村民與本村村民之間的房屋買賣。當事人要求辦理過戶的訴求在法律上將得不到支持。 本村村民之間的房屋買賣情況。對于農村房屋買賣進行限制主要是為了維護農村的集體經濟和土地秩序。而本村村民之間進行房屋買賣，并不會對上述社會秩序以及別人利益產生任何損害，因此中國法律并未明令禁止。
農村房屋并非一概不得買賣，從身份關系角度，可以簡要區(qū)分為三種情況：城市居民購買農村房屋。對于此種房屋買賣，人民法院將以國務院辦公廳頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》為界，對其后簽訂的農村房屋買賣合同認定無效。外村村民與本村村民之間的房屋買賣。當事人要求辦理過戶的訴求在法律上將得不到支持。本村村民之間的房屋買賣情況。對于農村房屋買賣進行限制主要是為了維護農村的集體經濟和土地秩序。而本村村民之間進行房屋買賣，并不會對上述社會秩序以及別人利益產生任何損害，因此中國法律并未明令禁止。
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不同村房屋買賣對村民是否有影響不同村的村民買賣房屋無效，房屋和房款應當各自返還。農村住房和所屬宅基地屬于集體性質，本村農業(yè)戶籍人員方有資格享有。申請農村村民住房所有權轉移登記時，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構不予辦理。
2021.02.19 130 -
農村房屋買賣是否有效？農村房屋買賣依法進行即有效。農村房屋買賣的出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標準，所買賣的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時買賣行為報經集體經濟組織批準同意。
2020.05.21 225 -
農村房屋買賣是否有效農村房屋買賣合同在不違反法律和社會公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力； (2)意思表示真實； (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.21 236
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同一村村民進行房屋買賣是否無效
《土地管理法》第62條就規(guī)定了農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第63條規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設
2022-03-21 15,340 -
農村同一集體村民房屋買賣協(xié)議是否有效
如果農村房屋買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，同時需要依法到國土等部門辦理轉讓手續(xù),并報政府批準，在你們簽訂合同的時候，合同約定簽字之日起生效的話，你們的合同就生效了。
2022-10-06 15,340 -
同一村村民間房屋買賣是否合法
《土地管理法》第62條就規(guī)定了農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第63條規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設
2022-03-30 15,340 -
同村的村民房屋買賣有效嗎
1、有效，同村居民之間買賣宅基地及房屋滿足法定條件就有效，根據規(guī)定同一集體經濟組織成員之間簽訂宅基地流轉及地上房屋買賣合同，并經本村集體經濟組織同意，應認定合同有效。 2、《中華人民共和國城市房地產管
2022-10-12 15,340
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01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
01:08
農村自建房買賣合同是否有法律效應農村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效； 2、如果是本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應當認定有效；
2,428 2022.05.11 -
01:00
農村房屋買賣合同糾紛起訴時效在向法院起訴的過程中，一定要注意訴訟時效的問題。在農村房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人請求出賣人交付不動產和辦理產權登記的請求，則要分情況處理。如果出賣人沒有將房屋交付給買受人，也
1,207 2022.04.17
