二手房買賣是詐騙嗎
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涉嫌詐騙，但不構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)治安處罰?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2011年2月21日由最高人民法院審判委員會(huì)第1512次會(huì)議、2010年11月24日由最高人民檢察院第十一屆檢察委員會(huì)第49次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2011年4月8日起施行。二○一一年三月一日為依法懲治詐騙犯罪活動(dòng)，保護(hù)公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，根據(jù)刑法、刑事訴訟法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐的需要，現(xiàn)就辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律的若干問題解釋如下：第一條詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院備案。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
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如果賣方具有非法占有兩筆房款的意圖，則可能構(gòu)成詐騙；如果只是為了獲取更高利潤，應(yīng)該屬于民事范疇，不構(gòu)成詐騙，但是這會(huì)構(gòu)成違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
在二手房買賣過程中，應(yīng)當(dāng)這樣防范防詐騙： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購房資格，房?jī)r(jià)、貸款； 2、出賣人是否對(duì)房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策等。
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二手房買賣如何防范詐騙二手房買賣過程中預(yù)防詐騙： 1、了解清楚購房資格； 2、認(rèn)識(shí)清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策； 4、交定金需謹(jǐn)慎； 5、不要輕信“走捷徑”； 6、注意其他問題。
2020.03.22 181 -
買二手房被騙構(gòu)成詐騙嗎？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂二手房買賣合同實(shí)施詐騙活動(dòng)的，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額在二萬元以上的，應(yīng)予立案追訴。
2020.01.18 380 -
買二手房一房多賣是騙人的嗎二手房一房多賣，如果對(duì)方是想要非法占有這兩筆房款，那么可能構(gòu)成詐騙；如果只是想要獲得更高的利潤，以更高的價(jià)格將房子賣給另一方的，那么一般不會(huì)構(gòu)成詐騙，屬于民事范疇。
2021.01.09 78
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買二手房賣方假口供是詐騙嗎
首先這種情況并不構(gòu)成詐騙罪，是一般經(jīng)濟(jì)糾紛。 其次要具體分析他是否有代理權(quán)，如果沒有書面的委托書，房產(chǎn)證上面權(quán)利人又不是此代理人，那你方和中介方又是如何相信他可以代理處置此房產(chǎn)的？房東中間有無過錯(cuò)？是
2022-01-07 15,340 -
二手房一房多賣是詐騙嗎
二手房一房多賣，如果對(duì)方是想要非法占有這兩筆房款，那么可能構(gòu)成詐騙；如果只是想要獲得更高的利潤，以更高的價(jià)格將房子賣給另一方的，那么一般不會(huì)構(gòu)成詐騙，屬于民事范疇。
2022-11-26 15,340 -
如何辨別二手房買賣是否有詐騙
如果選擇中介機(jī)構(gòu)購買二手房，應(yīng)選擇規(guī)模較大在市場(chǎng)上有一定知名度的中介公司，小的中介公司由于急功近利會(huì)不規(guī)范操作，發(fā)生問題的幾率比較大。 對(duì)于買房人完全委托中介機(jī)構(gòu)交易二手房的，購房人一般直接與中介公司
2022-07-16 15,340 -
被二手房買賣詐騙該怎么辦
遇到二手房屋買賣詐騙，收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的，可以報(bào)警處理，是否構(gòu)成詐騙要看案情，中介是否有過錯(cuò)要看其是否和房東勾結(jié)的，建議帶資料來律師所詳談
2022-06-27 15,340
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01:07
一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對(duì)于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過非法手段占有購房款為目的，在通過虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙
1,082 2022.04.17 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
