貸款買房的流程是怎樣的？需要什么材料？
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貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。銀行貸款買房的流程怎么辦，一、銀行貸款買房的流程 1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查; 2、貸款審批; 3、貸款發(fā)放; 4、貸款回收; 5、貸后管理。二、銀行貸款買房需提交的材料 1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件; 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證; 5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件; 6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件; 8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告》; 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
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買房貸款需要的材料，具體需要結(jié)合貸款機(jī)構(gòu)的要求。一般情況下需要的材料包括： 1、貸款申請人的收入證明、身份證原件、戶口本原件； 2、夫妻貸款的，還需要結(jié)婚證原件、其配偶的身份證及戶口本原件； 3、如果是公積金貸款的，需要公積金繳存單原件； 4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明； 5、在銀行有存款的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券房屋； 6、預(yù)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證； 7、貸款申請人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同等。
買房貸款需要的材料如下：貸款人有效身份證件、戶口本和其他必要的證件；房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明；貸款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件；貸款銀行認(rèn)為必須要提交的其資料；如果貸款人是法人，則需要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；收入流水；婚姻證明等。
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買房貸款的流程是什么買房貸款的流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸
2020.06.16 199 -
商業(yè)貸款買房的流程是怎樣的商業(yè)貸款買房的流程如下： 1、貸款買家與開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付； 2、具備抵押貸款條件的申請人向金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實(shí)的個(gè)人資料； 3、購房貸款的金融機(jī)構(gòu)審核申請人的貸款條件，決定是否發(fā)放； 4、貸款買房借款人與貸款人簽訂抵押貸款
2022.04.16 875 -
個(gè)人貸款買房流程是怎樣的個(gè)人貸款買房流程為： 1、借款人申請貸款買房； 2、貸前調(diào)查； 3、審查、審批； 4、簽訂借款合同； 5、辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)； 6、發(fā)放貸款； 7、資料歸檔； 8、貸后管理； 9、貸款償還； 10、清戶撤押。
2020.01.15 231
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貸款買房是什么意思，銀行貸款買房的流程是怎樣的，需要什么材料？
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。銀行貸款買房的流程怎么辦，一、銀行貸款買房的流程 1、提供咨詢、
2022-03-18 15,340 -
按揭買房流程是怎樣的，銀行貸款買房需要什么材料
首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料申請個(gè)人住房貸款；然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；接下來，就是辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還
2022-02-11 15,340 -
住房貸款申請的流程是怎樣的，貸款買房需要哪些材料需要準(zhǔn)備些什么
住房按揭貸款流程 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭
2022-03-18 15,340 -
貸款買房需要的流程是怎樣的
1、提交以下材料：（1）購房者身份證件（指居民身份證、戶口本等有效居留證件）；（2）借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）符合規(guī)定的購房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或質(zhì)量清單、所有權(quán)證明和
2021-10-29 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價(jià)值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
