p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款利息高嗎
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風險并不低。P2P平臺在此類貸款上，照樣有較高的壞賬率。 眾所周知，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的認可度極高，如果借款客戶信用沒問題，房產(chǎn)沒問題，在銀行獲得貸款，是相對較容易的。在銀行的房產(chǎn)抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費貸款，有房產(chǎn)的也很容易能申請到，成本也很低。試想哪類客戶有房產(chǎn)，不去找成本很低的銀行貸款，而是去找P2P平臺借款，要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況：房產(chǎn)有瑕疵；借款人有問題。目前小貸公司出現(xiàn)不良貸款最多的，就是房產(chǎn)抵押類貸款。這類貸款，因為有房產(chǎn)抵押，很容易讓風控人員放松審核。因此P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風險并不低，有著較高的壞賬率。
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按揭貸款的利率執(zhí)行央行公布的基準利率表，一年以下為4.35%;一年至五年為4.75%;五年以上為4.9%。房屋抵押貸款則不同銀行有不同的政策，不能簡單對比。以中國銀行為例，根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執(zhí)行。但也有高于這個比例的銀行。出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
民間借貸高利息是違法的。我國《民法典》明確規(guī)定禁止高利放貸，且借款的利率不得違反國家規(guī)定。借款利率不應超過合同成立時一年期貸款市場報價利息四倍。如果以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，違法所得數(shù)額較大的，還會構成高利轉(zhuǎn)貸罪，需要承擔刑事責任。
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2021.03.06 256 -
黃金抵押貸款高利息是合法的嗎不合法，需要辦理合法手續(xù)。違反該規(guī)定即：使用金銀的單位，必須建立使用制度，嚴格做到專項使用、結余交回。未經(jīng)中國人民銀行許可，不得把金銀原料（包括半成品）轉(zhuǎn)讓或者移作他用。擅自改變使用用途或者轉(zhuǎn)讓金銀原材料的，由中國人民銀行予以警告，或者追回
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p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的風險是什么？
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2022-04-07 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
房貸利息高還是房產(chǎn)抵押貸款利息高
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2021-12-26 15,340
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8,742 2022.04.17 -
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