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租賃合同終止需要什么條件?

2023-11-06 10:49

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具體情況具體分析,例如,房屋租賃中,承租人可以提前解除房屋租賃合同的情形有哪些? 根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租賃合同: 1、承租人已建有或購有房屋,無需再繼續(xù)租賃他人房屋時。 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。 3、出租房屋發(fā)生重大損壞,有傾倒危險,出租人拒不進行修繕的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

首先看合同對終止合同的條件的約定,除合同約定意外,出現(xiàn)如下情形可以要求解除房屋租賃合同:

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

終止房屋租賃合同需要以下條件:租賃期限屆滿合同已履行完畢的;雙方協(xié)商一致終止的;承租人使用不當致使租賃物受到損失的;承租人擅自轉(zhuǎn)租的;承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的;承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的;不定期租賃的;租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的。

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