租賃合同的效力如何認(rèn)定租賃合同有哪些效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查： （一）審查合同的主體是否適格。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 （二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的物品，都應(yīng)是可以出租的。 （三）審查是否進行過登記備案。 （四）審查租賃合同的內(nèi)容是否合法。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
認(rèn)定租賃合同效力的標(biāo)準(zhǔn)有：簽訂租賃合同當(dāng)事人意思表示真實；簽訂租賃合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定；租賃合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
房屋租賃合同效力的認(rèn)定是：雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間，雙方一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。租房合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
-
租賃合同效力如何認(rèn)定（一）審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 （二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。
2021.03.01 201 -
如何認(rèn)定租賃合同效力？當(dāng)合同雙方的當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實，并且租賃合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗時，該租賃合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有
2021.04.17 119 -
如何認(rèn)定融資租賃合同有效力融資租賃合同符合下列條件是有效的：融資租賃合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力；融資租賃合同主體意思表示真實；融資租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。
2021.03.27 119
-
屋租賃合同，有哪些效力如何認(rèn)定租賃合同有哪些效力
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：
2022-04-17 15,340 -
租賃合同的效力有哪些，租賃合同法律效力如何認(rèn)定
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：
2022-05-03 15,340 -
房屋租賃合同的效力如何認(rèn)定租賃合同有哪些效力
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：
2022-05-04 15,340 -
房屋租賃合同如何認(rèn)定，租賃合同有哪些效力，租賃
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：
2022-04-17 15,340
-
00:45
非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因為非法轉(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
1,889 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
886 2022.09.06 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,321 2022.05.11
