農村房屋買賣合同無效但已過戶怎么處理
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農村房屋買賣合同無效的處理方式：出賣人應當返還購房款，買房認應當騰退房屋。若不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。且有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失。
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農村房屋買賣合同已過戶還有效嗎農村房屋買賣合同在不違反法律和社會公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋
2021.10.12 480 -
農村的房屋買賣合同無效怎么處理農村房屋買賣合同無效對于無效行為取得的房屋應當予以返還，不能返還或沒有必要返還的應當折價補償，同時應酌情賠償對方由此所受到的損失；對于不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行。
2021.01.10 238 -
農村房屋買賣合同無效怎么處理啊？農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方
2021.04.27 90
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房屋買賣合同無效但已過戶
要確定你和甲的協(xié)議是否有效，首先需要明確甲對訴爭房屋是否享有權利。如果甲是完全產權人，你們的協(xié)議完全有效。如果甲是部分產權人，你們的協(xié)議需要等其他產權人確認后有效。如果甲并非產權人，你們的協(xié)議自然無效
2022-01-11 15,340 -
農村房屋買賣合同無效但已過戶還沒有分戶，能不能辦理房屋過戶手續(xù)
根據你提供的信息解析如下： 1、農村宅基地法律規(guī)定一戶應當一處宅基地，而且不能超出一定面積。你可以在自己的宅基地上翻建房屋，都是合法的； 2、農村房屋可以買賣，法律只是規(guī)定出賣后（出賣人）就不能再向村
2022-01-20 15,340 -
農村房屋買賣合同已經過戶，但不愿意過戶
您是本村的居民房產買賣合同無效無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批準； （4）向
2022-04-02 15,340 -
還建房屋買賣合同無效但已經過戶
１、依你陳述，你與原房主簽有房產買賣合同附期限的合同，合同雙方自愿意思有效的，但是由于還建房一般情況下五年后才可買賣，五年后才可過戶。你應該到法院起訴，確認此買賣協(xié)議有效，請求確認當辦證后協(xié)助過戶，到
2022-01-23 15,340
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,741 2022.04.17 -
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農村私人房屋買賣合同怎么寫房屋的買賣合同應當包含以下五個方面的內容：第一是關于房屋的情況。房屋是交易的標的物，合同之中要明確房屋的基本情況和權屬情況。比如房屋有抵押，那么需要明確什么時候辦理完畢解除抵押的手續(xù)；第二就是關于房屋交易價格的條款。例如房屋的成交價格，過程
3,578 2022.04.17
