新物業(yè)法對(duì)交房有什么要求
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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新物業(yè)無權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)，有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。
新的物業(yè)公司只能收取其進(jìn)入小區(qū)管理日起的物業(yè)費(fèi)，不能收取以前物業(yè)公司應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)。
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新物業(yè)公司是否有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)？新物業(yè)公司沒有權(quán)利要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)。因?yàn)楦鶕?jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，新的物業(yè)公司只能收取其進(jìn)入小區(qū)管理日起的物業(yè)費(fèi)，不能收取以前物業(yè)公司應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)。
2020.11.21 155 -
新物業(yè)公司是否有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)新物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的全部物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。
2020.05.20 155 -
民法典對(duì)離婚有什么新要求民法典對(duì)離婚的新要求有： 1、新增關(guān)于離婚冷靜期的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后一方對(duì)離婚反悔的，可以在30日內(nèi)撤回離婚申請(qǐng)； 2、明確判決不準(zhǔn)離婚后，分居又滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚； 3、增加夫妻一方揮霍財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)法院
2022.12.26 157
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物業(yè)法對(duì)車位有什么要求
停車位管理不屬于物業(yè)法規(guī)的管理范圍，也沒有全國性的管理制度。 一般各個(gè)地區(qū)都會(huì)制定本地區(qū)的機(jī)動(dòng)車管理辦法，如《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》、《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場管理?xiàng)l例》等，這個(gè)需要查詢本地區(qū)相關(guān)
2022-07-10 15,340 -
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理法對(duì)業(yè)主規(guī)約有什么要求
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定以及《業(yè)主規(guī)約示范文本》可以根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行增改和制定，業(yè)主臨時(shí)規(guī)約由開發(fā)商負(fù)責(zé)制定，業(yè)主規(guī)約由業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)制定，每個(gè)業(yè)主、使用人必須遵守業(yè)主規(guī)約，否則開發(fā)商或業(yè)
2022-05-08 15,340 -
物業(yè)管理法對(duì)業(yè)主規(guī)約有什么要求
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2022-05-08 15,340
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4,601 2022.04.15 -
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11 -
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
