房屋買賣合同公證的效力？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同公證的效力是： （一）確保行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示； （二）確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸； （三）使得行為的設立、變更或終止具有更強的證據力。
房屋買賣合同是一方轉移房屋產權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移產權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。
-
房屋買賣合同有公證效力嗎房屋買賣合同屬于民事法律行為，因此只要滿足主體適格、意思表示真實且相同、不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益，合同就被認為是有效的。因此，房屋買賣合同的法律效力不受公證影響，但經過公證的房屋買賣合同具有更強證據力。
2020.08.23 218 -
房屋買賣合同的效力房屋買賣合同發(fā)生效力的條件有：該房屋買賣行為未違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益；房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格且房屋買賣雙方當事人表意真實。
2021.01.22 156 -
房屋買賣合同能否有公證效力房屋買賣合同進行公證的能有公證效力，未進行公證的依法成立即生效。房屋買賣合同屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2021.04.11 100
-
房屋買賣合同公證的效力？
1、確保行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示； 2、確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸； 3、使得行為的設立、變更或終止具有更強的證據力。 4、法律依據：《公證法》第三十
2022-11-05 15,340 -
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同公證的效力是怎么樣的
房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書
2022-03-18 15,340 -
公證房屋買賣合同的法律效力
具有民事行為能力且有處分權的當事人，依據自己的真實意思表示簽訂的不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，通常情況下，都是有效的。 通過公證機構對房屋買賣合同簽訂的過程以及
2021-04-07 15,340 -
房屋買賣合同公證的效力如何?
房屋買賣合同公證后并不一定有效。合同生效要件并不包括公證，合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具
2022-12-04 15,340
-
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
