離婚后怎么過戶按揭房
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離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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離婚后，還沒還完貸款的，不能辦過戶。因?yàn)樵谶€沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)繳納按揭。
離婚后按揭房的過戶： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
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離婚后按揭房怎么過戶？離婚按揭房子過戶辦理的方式有以下幾種： 一、可以選擇交清全部欠款； 二、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用； 三、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
2021.02.28 190 -
離婚后怎么過戶按揭房離婚后過戶按揭房需要經(jīng)抵押權(quán)人同意變更債務(wù)人，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門提交免征契稅申請辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2020.05.30 138 -
離婚后按揭房要怎么過戶離婚后，對于夫妻共同所有的按揭房過戶，有三個步驟。具體步驟如下： 1、申請人需要先要到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)； 2、辦理完畢按揭貸款權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)后，申請人雙方再共同到房管部門，辦理權(quán)屬變更手續(xù)； 3、如果貸款未到期的，還需
2022.09.09 355
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按揭房離婚后怎么過戶？
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2022-05-26 15,340 -
按揭房離婚后怎么過戶
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2022-05-18 15,340 -
離婚后按揭房怎么過戶
(一)沒有房產(chǎn)證，離婚按揭房如何過戶? 我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種
2022-05-19 15,340 -
離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房過戶流程是什么？
離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。
2022-04-10 15,340
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15 -
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15
