首先，法人在法律主體上具有擬制人格的性質(zhì)，法人其本身無法表達(dá)意志力，其行為是通過自然人來實(shí)現(xiàn)的。因此各國公司立法確立了不同的法定代表人制度。自然人經(jīng)過《公司法》和公司章程規(guī)定的程序被選舉為法定代表人，并經(jīng)過工商登記而公示，即具有法定代表人的身份。公司的法定代表人對(duì)內(nèi)處于公司管理核心的地位，對(duì)外有權(quán)代表公司行使職權(quán)，以公司的名義對(duì)外實(shí)施行為是公司的行為，該行為的法律后果由公司承擔(dān)。法定代表人在公司中具有重要的地位和作用。其次，在民事訴訟上，關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第五十一條規(guī)定：“在訴訟中，法人的法定代表人變更的，由新的法定代表人繼續(xù)進(jìn)行訴訟，并應(yīng)向人民法院提交新的法定代表人身份證明書。原法定代表人進(jìn)行的訴訟行為有效。第五十一條在訴訟中，法人的法定代表人變更的，由新的法定代表人繼續(xù)進(jìn)行訴訟，并應(yīng)向人民法院提交新的法定代表人身份證明書。原法定代表人進(jìn)行的訴訟行為有效。”最后，通過以上分析，開發(fā)商作為企業(yè)單位和銀行的貸款服務(wù)合同，不能因?yàn)楦鼡Q法人代表而終止貸款，但新法人代表沒有協(xié)調(diào)處理得當(dāng)，銀行在考慮是否貸款中雖然考慮換老板正確，但是否貸款是銀行的權(quán)利。對(duì)于你作為購買的消費(fèi)者，如果開發(fā)商承諾，可以找開發(fā)商協(xié)商，不成可以起訴到法院。但如果開發(fā)商沒承諾，你可以改變貸款銀行。另外，之前貸款資料己經(jīng)交給銀行，銀行沒通知，這種情況建議你與貸款銀行協(xié)商處理。