辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)一
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我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取; 4.契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)地址、電話，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責(zé)任由買方承擔(dān)。
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辦理產(chǎn)權(quán)證，可以先了解下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導(dǎo)下來(lái)進(jìn)行房屋的買賣。建議您購(gòu)買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)有如下注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)的手續(xù)到產(chǎn)權(quán)所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料。 2、受理申請(qǐng)的時(shí)間一般是三天左右，過(guò)后會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買賣的雙方到該房屋內(nèi)進(jìn)行測(cè)評(píng)。 3、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費(fèi)，是房管員按的評(píng)估額的1%-1..5%收取) 4、我們?cè)谫I房跟隨房管員到這個(gè)房屋測(cè)評(píng)的時(shí)候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)(例如：戶籍問(wèn)題，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等)清費(fèi)。房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。 此過(guò)程允許辦理人請(qǐng)專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。
辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)如下：買賣雙方向產(chǎn)權(quán)所在地房管所辦理相關(guān)手續(xù)提交申請(qǐng)材料；受理申請(qǐng)的時(shí)間一般在三天左右，約買賣雙方到房屋進(jìn)行評(píng)估；相關(guān)費(fèi)用的收取金額根據(jù)房管員給出的房屋評(píng)估價(jià)格確定；要求賣家出具房子的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行檢查。
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身份證辦理注意事項(xiàng)1.干凈清爽的面容，拍照當(dāng)日，女士切忌濃妝艷抹，若面部比較油，可用少量粉底遮蓋，長(zhǎng)發(fā)的女士建議在家梳理發(fā)型，露出耳朵和眉毛即可，以免現(xiàn)場(chǎng)不能及時(shí)打理，還有不可以染發(fā)。2.服裝的準(zhǔn)備，身份證照需穿著深色、帶領(lǐng)子的衣服，一般拍照地點(diǎn)會(huì)提供，體型
2020.03.11 1,168 -
辦理身份證的注意事項(xiàng)1、應(yīng)攜帶居民戶口薄、兩張本人彩色相片(也可以在現(xiàn)場(chǎng)采集相片)和原申領(lǐng)的第一代居民身份證。 2、在辦理手續(xù)時(shí)，要填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》和進(jìn)行身份證指紋收集，協(xié)助工作人員準(zhǔn)確核身份證登記項(xiàng)目，并交納證件工本費(fèi)。 3、注意的是流動(dòng)人口錄指
2020.12.28 807 -
小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng)小產(chǎn)權(quán)房要注意的手續(xù)是：合同當(dāng)事人需要寫明房屋的價(jià)格及付款時(shí)間，同時(shí)寫明交房期限、權(quán)利擔(dān)保以及違約責(zé)任等，合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)需要一并寫明。
2021.01.01 150
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產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)
我國(guó)法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
2022-04-20 15,340 -
辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證需要注意事項(xiàng)
1、根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登
2021-07-10 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)
業(yè)內(nèi)專家稱，如果做婚房，房齡還是不要超過(guò)十年為好。因?yàn)槭昵敖ㄔ斓姆孔臃魁g較老，不管是下水管道還是布線管道都已經(jīng)開始老化。這樣的房子存有隱患，裝修時(shí)的麻煩也較大，需要徹底維修或者更換。所以，婚房購(gòu)房者
2021-06-29 15,340 -
辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證要注意那些事項(xiàng)
1、根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登
2021-07-10 15,340
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01:16
代理合同注意事項(xiàng)起草或者簽訂合同的時(shí)候，都要對(duì)合同內(nèi)容的注意事項(xiàng)有所了解。那么代理合同的注意事項(xiàng)有哪些呢？代理合同需要注意的事項(xiàng)非常多：1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任都要約定清楚；2.查閱國(guó)家對(duì)該交易有無(wú)特別規(guī)定，目的
1,716 2022.04.15 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程注意事項(xiàng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，需要注意不能侵犯其他股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，如果是股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，那么其他股東是依法享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。第2個(gè)需要注意，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂完善正規(guī)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自的權(quán)利義務(wù)。第3個(gè)需
1,934 2022.04.15 -
01:19
股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或是否有負(fù)債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,961 2022.04.15
