婚前一方出資買房婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)
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首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購(gòu)房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購(gòu)房人自己的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、共同財(cái)產(chǎn)是指：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房出軌后房產(chǎn)歸誰(shuí)視具體情況而定。如果是配偶一方婚前買房婚后還貸的房子，男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，那么房子歸買房者。
2021.04.13 222 -
男方婚前出資買房婚后就辦理離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前全額出資，婚后才取得房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下，則離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法作出判決。如果房產(chǎn)登記的是出資方的名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法不予分割，仍歸出資方個(gè)人所
2021.01.02 111 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)是歸誰(shuí)的一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字
2021.04.13 130
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女方婚前一方出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購(gòu)買
2022-11-15 15,340 -
離婚后一方買房婚前房產(chǎn)歸誰(shuí)
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)歸
2022-11-10 15,340 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
一方婚前全額出資購(gòu)房如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下則分情況，如果產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚前的的處理：有協(xié)議按照協(xié)議，無(wú)協(xié)議則是等額的按份共有。產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚后的處理，應(yīng)視為是
2021-06-06 15,340 -
婚前買房婚后共同出資房產(chǎn)歸誰(shuí)
1、婚前共同出資購(gòu)買的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果只登記在一方名下，并且婚后一直沒有加名也沒有特別約定的，那房產(chǎn)就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款是可以追回的。 2、法律依
2022-11-09 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:55
婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)離婚的時(shí)候雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，首先要確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無(wú)關(guān)，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
961 2022.04.15 -
01:22
婚后買房離婚歸誰(shuí)夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17
