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買房交了定金沒有簽合同能退嗎?

2023-02-19 05:17

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2023-02-19回復

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條的規(guī)定:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人”,以與開發(fā)商不能就購房合同達成一致為由而不訂立合同,這樣自然也能退回你已付款項.

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視情況而定,滿足以下條件的可以退: 1、雙方按約履行的,定金應抵作價款或退回; 2、因特殊情況導致不能簽定合同的,或者對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退回; 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的,定金可以退回雙倍。

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