法人維修資金歸誰所有
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專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金按照下列規(guī)定使用:(一)一幢住宅只有一個單元的，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，從該幢住宅的專項維修資金中支出;(二)一幢住宅有兩個以上單元的，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，從各單元的專項維修資金中支出;(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照各幢住宅的建筑面積比例從各幢住宅的專項維修資金中支出。
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建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。
建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維修資金的使用涉及業(yè)主能否正常使用建筑物及其附屬設(shè)施，關(guān)系著每個業(yè)主的切身利益，維修資金的使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主共同決定。
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公共維修基金屬于誰所有房屋公共維修基金由業(yè)主繳納歸業(yè)主所有。在辦理房產(chǎn)證之前，購房者就需要一次性繳納清房屋公共維修基金。維修基金暫時存放于業(yè)主委員會，如果沒有業(yè)主委員會，由房管局代為保管。
2021.03.19 500 -
出租的房屋歸誰維修？及時檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。
2021.01.15 140 -
手機(jī)維修糾紛歸誰管產(chǎn)生消費(fèi)糾紛的可以采取下列方法解決： 1、與經(jīng)營者協(xié)商和解。 2、請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。 3、向有關(guān)行政部門進(jìn)行申訴。 4、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 5、向人民法院提起訴訟。
2020.07.14 503
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專項維修資金屬于誰所有
在商品房買賣過程中，房屋專項維修資金與房價一起交給賣方，但這筆錢不是賣方的銷售收入，而是業(yè)主的錢。賣方將資金集中后交房地產(chǎn)行政主管部門保管。物業(yè)業(yè)主委員會成立后，經(jīng)業(yè)主委員會同意，主管部門將資金交給物
2021-11-29 15,340 -
房屋維修基金歸誰管理
按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)
2021-10-14 15,340 -
房屋維修基金歸誰管理
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)
2022-04-01 15,340 -
業(yè)主交存的維修資金應(yīng)該屬于誰所有
《辦法》規(guī)定，業(yè)主交存的維修資金屬于業(yè)主所有，自存入專戶之日起按照國家有關(guān)規(guī)定計息。業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)將首期維修資金交存至維修資金專戶。未按規(guī)定交存的，建設(shè)單位不得交付房屋。建設(shè)單位和業(yè)主
2022-03-17 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
