賣房的業(yè)主被盜物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失?！段飿I(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。若物業(yè)公司未嚴(yán)格履行服務(wù)合同，或是在履行合同過程中有過失，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。比如說保安人員配置、警衛(wèi)布置不到位，值班巡邏保安離崗；防盜系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)不能正常有效工作；路燈、圍墻、防盜門沒有得到及時修繕；業(yè)主發(fā)現(xiàn)案情求救，物業(yè)不作為；監(jiān)視錄像上有盜賊出現(xiàn)，而當(dāng)值保安卻疏忽沒發(fā)現(xiàn)，或者發(fā)現(xiàn)盜竊行為卻沒有及時報警、制止等等。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護工作，對業(yè)主家中財物并無保管和看護的責(zé)任，即業(yè)主家中財物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嘛業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔(dān)責(zé)任賠償?shù)牧x務(wù)。物業(yè)公司在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進行了安全保障，已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)，物業(yè)公司不是萬能的，不可能防止一切損害的發(fā)生，這種情況物業(yè)公司很難控制，因此物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔(dān)責(zé)任?？偟膩碚f，只要
2022.04.16 4,906 -
家被盜，物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)陪償責(zé)任物業(yè)公司如果未盡到安保義務(wù)，則業(yè)主家中被盜的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)盡到了安保義務(wù)，則業(yè)主家里被盜物業(yè)不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.08.02 162 -
業(yè)主被入室盜竊，物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，住宅物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論： 1、看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊等文件中是否明確約定物業(yè)對小區(qū)安全負責(zé)，保障居民財產(chǎn)安全，如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任； 2、如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否
2022.04.14 1,618
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業(yè)主被盜，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)被盜，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任嗎
這種問題要具體問題具體分析，我國法律對物業(yè)公司在安全保衛(wèi)方面規(guī)定的是協(xié)助義務(wù)，不過在法律實務(wù)中一般根據(jù)物業(yè)合同的內(nèi)容來確定物業(yè)公司是否因違約造成了丟失事件的發(fā)生。比如你說的這種情況，物業(yè)公司應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)
2022-04-07 15,340 -
業(yè)主被盜，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
你與物業(yè)公司雖未簽訂物業(yè)管理合同，但雙方已形成事實上的物業(yè)合同關(guān)系。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)
2022-03-15 15,340 -
小區(qū)業(yè)主業(yè)主房被盜物業(yè)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
根據(jù)《物業(yè)管理條例》物業(yè)公司的責(zé)任主要有： 1、安全工作。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助
2022-04-23 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,567 2022.05.11 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11 -
01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費用由企業(yè)承擔(dān)
4,279 2022.04.17
