婚前買房離婚時(shí)房產(chǎn)能分割嗎
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可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
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婚前自己買房離婚的時(shí)候?qū)Ψ揭话悴豢梢砸蠓指?，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購買的房子，在離婚時(shí)另一方是沒有權(quán)利要求分割的，因?yàn)檫@是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。 但是對(duì)于結(jié)婚之后購買的房子，如果是一方的父母給其購買的房子，而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個(gè)人； 那么原則上也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是貸款購買的，而且是兩個(gè)人共同償還的話，那么可以要求一定的賠償。
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婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎？婚前的房產(chǎn)離婚通常是不能予以分割的。當(dāng)事人有特別約定其婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。但如果夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，且離婚時(shí)，雙方能夠就分割等事
2021.03.03 143 -
婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎1、結(jié)婚前取得房產(chǎn)，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款，但婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 3、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸的，
2021.01.30 214 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割對(duì)于一方于婚前購買的房產(chǎn)，在離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋的產(chǎn)權(quán)在婚后變更為夫妻二人的，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來平等分割。
2021.03.28 180
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婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚時(shí)能分割嗎
一方婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚時(shí)一般是不會(huì)分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個(gè)人所擁有的財(cái)產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議
2022-06-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)能分割嗎
1、看情況。 2、如果房子是婚前一人全款買的，登記的是一人名字，離婚后不用進(jìn)行分割；如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個(gè)人的名字，離婚后需要進(jìn)行割。 3、如果房子是婚前貸款買的，只登記
2022-06-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)證能分割嗎
如果房屋為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不能夠進(jìn)行分割的。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中
2022-05-20 15,340 -
婚前買房婚后還貸，離婚時(shí)能分割一方婚前買房嗎
林先生2002年購買了一套房屋，總房款為18萬元，其中林先生支付首付款8萬元，其余辦理了按揭貸款。產(chǎn)權(quán)登記在林先生一人名下，每月用公積金償還貸款。2003年林先生與楊小姐結(jié)婚，婚后林先生仍然用自己的公
2021-06-05 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
