買房付了全款,現(xiàn)在交了定金,現(xiàn)在要收房,可是房子交給開發(fā)商,定金一直沒有下來...
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一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷售資格，那么久不能與買方進(jìn)行交易。（二）開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對(duì)房屋產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，故而作出錯(cuò)誤的買方行為，開發(fā)商的行為違反了交易誠信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導(dǎo)致商品房滅失，交易不可能再進(jìn)行下去，則買方有權(quán)要求返還定金。
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買房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
買房子的人發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被抵押之后,定金完全可以退,甚至可以要求開發(fā)商雙倍退還定金。
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交了購房定金后發(fā)現(xiàn)房子在抵押定金能退嗎買房子的人發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被抵押之后,定金完全可以退,甚至可以要求開發(fā)商雙倍退還定金。
2021.03.09 509 -
定金買房，現(xiàn)在付了定金，簽了合同可以退嗎1、商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人。 2、因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金。 3、買受人的原因，定金不退。
2021.02.13 188 -
房子預(yù)售，交了定金，現(xiàn)在還能退款嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2020.02.03 320
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買房交了定金，現(xiàn)在收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來
一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-03-29 15,340 -
買房交了定金，現(xiàn)在要收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來
一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-03-25 15,340 -
買房交了定金，現(xiàn)在要收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來，怎么辦？
一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-03-28 15,340 -
買房交了定金，現(xiàn)在要收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來，怎么辦
一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-04-19 15,340
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00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
01:01
交了定金開發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書、預(yù)購合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,390 2022.04.17
