父母的房產(chǎn)如何繼承?
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繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 但是，繼承的過程可能會(huì)碰到一些問題。名列前茅個(gè)問題是有多個(gè)子女，或者是父母的父母還在世，那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承，如果其他的繼承人不同意，而父母又沒有留下相關(guān)的有效遺囑，那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑，但是其他的繼承人依舊不同意，那么只能通過訴訟來處理。
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首先，確定遺產(chǎn)范圍?？上鹊椒抗懿块T查看房產(chǎn)是否登記在父母名下，是的話屬于繼承范圍；查看房產(chǎn)上有沒有貸款抵押或者其他債務(wù)記錄，有的話需要優(yōu)先清償債務(wù)。接著，確定繼承方式。查明父母是否有立遺囑，遺囑是否合法有效，遺囑合法有效的，按照遺囑繼承，沒有遺囑或者遺囑無效的，按照法定繼承。最后，確定繼承人范圍。
父母有訂立遺囑，并確立本人為繼承人的，可以根據(jù)遺囑的內(nèi)容來繼承父母的房產(chǎn)。如果沒有訂立遺囑的，一般按照《民法典》規(guī)定法定繼承的方式，繼承父母的房產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一款，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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父母的房產(chǎn)如何繼承父母若生前訂立遺囑，或者將其所有房產(chǎn)辦理遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，則需要現(xiàn)行按照父母生前的意愿辦理繼承。反之，若不存在遺囑或相關(guān)協(xié)議，子女可對(duì)父母所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女可先行到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去區(qū)或市的公證處辦
2022.04.12 2,359 -
如何繼承父母的房產(chǎn)父母的房子按照父母的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋?（一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的
2021.04.18 239 -
父母房產(chǎn)繼承如何繼承繼承父母房產(chǎn)的方式：根據(jù)若父母生前立有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑指定的方式、份額等相關(guān)內(nèi)容繼承房產(chǎn)。若父母生前未訂立遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則應(yīng)當(dāng)按配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，且同一順位繼承份額均等，有特殊情況的，可以不均
2021.04.02 220
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父母如何繼承繼承父母房產(chǎn)
父母房產(chǎn)的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果父母生前沒有訂立遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么按照法定繼承的順序來繼承房產(chǎn)。
2022-06-24 15,340 -
父母的房產(chǎn)，如何繼承
父母的房子繼承的流程為： 1、繼承人攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更； 2、房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤進(jìn)行受理； 3、攜帶身份證到房管部門開具繳費(fèi)單； 4、持交
2021-07-29 15,340 -
如何繼承父母的房產(chǎn)
子女繼承父母財(cái)產(chǎn)的方式是：有遺贈(zèng)支持協(xié)議的，按照遺贈(zèng)支持協(xié)議繼承；無協(xié)議、遺囑的，按照遺囑繼承；沒有協(xié)議、遺囑的，依法繼承。在法定繼承中，子女繼承父母的財(cái)產(chǎn)，然后辦理轉(zhuǎn)讓登記。
2021-12-31 15,340 -
父母房產(chǎn)如何繼承的
對(duì)于父母的房產(chǎn)，繼承人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的方式繼承，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規(guī)定繼承。
2022-06-26 15,340
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如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,657 2022.04.15 -
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繼子女如何繼承父母房產(chǎn)繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序，配偶、
1,518 2022.05.11 -
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子女如何繼承父母的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母若生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的，則需要按照父母生前的意愿繼承其所遺留的房產(chǎn)。若不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女不只一位時(shí)，對(duì)于房
1,717 2022.04.15
