該怎么買賣買賣的房子不能過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家對于這個具有專門的法律規(guī)定。 因此，法院會判定你們的合同合法有效，對方應(yīng)該將房屋產(chǎn)權(quán)證依法過戶給你，否則對方應(yīng)該承擔法律責任。當然，由此產(chǎn)生的費用應(yīng)該有你承擔。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村房子不能過戶卻想進行買賣的具體流程如下：1、去房管局進行抵押登記；2、進行公證。農(nóng)村的房屋是允許買賣的，但買賣的宅基地只有房屋的使用權(quán)利，因為農(nóng)村的宅基地屬于集體所有。
-
房子過不了戶能買賣嗎房子過不了戶能買賣。雖然能買賣，但是卻不能依法取得房屋的所有權(quán)。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)實行登記制度，物權(quán)的設(shè)立變更和轉(zhuǎn)移消滅，都必須依法登記后才產(chǎn)生法律效力，建議最好不要購買此類房屋。
2021.04.07 304 -
買賣房子怎么過戶當事人在簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)當在90日內(nèi)，有賣方持產(chǎn)權(quán)屬證書、本人的合法證明、購房合同，買方持本人的身份證件共同到房地產(chǎn)管理部門提出房屋過戶申請，并申報成就價格。房地產(chǎn)管理部門會對當事人提交的材料進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的決定。房
2020.11.10 320 -
房產(chǎn)不能過戶怎么買賣房產(chǎn)不能過戶無法買賣。不能過戶的房產(chǎn)權(quán)屬可能存在爭議、可能未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書或者依法被司法機關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利，不能買賣交易辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.10.08 446
-
買賣不能過戶的房子
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家
2022-03-23 15,340 -
買賣的權(quán)屬問題買賣不能過戶的房子
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家
2022-04-19 15,340 -
房子過不了戶能買賣么
建議不要買，因為你沒有產(chǎn)權(quán)。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。 《民
2022-05-30 15,340 -
房子買賣該怎么過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-12 15,340
-
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,036 2022.04.15 -
01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,689 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15
