買(mǎi)房貸款貸款申請(qǐng)流程
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購(gòu)房貸款是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)候，如果錢(qián)不夠，向銀行借錢(qián)，那么這筆錢(qián)就叫做購(gòu)房貸款。 申請(qǐng)手續(xù)有： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
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貸款買(mǎi)房是兩組詞，一個(gè)詞是貸款二個(gè)詞是買(mǎi)房，對(duì)應(yīng)的也就是抵押借款合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，狹義的貸款買(mǎi)房是通過(guò)商業(yè)銀行按揭貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，在成都的一般流程是與開(kāi)發(fā)商(出賣(mài)人)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(一般有啥補(bǔ)充協(xié)議并且支付首付款，然后和銀行開(kāi)發(fā)商簽訂個(gè)人住房按揭貸款合同，這本質(zhì)就是買(mǎi)受人是借款人，開(kāi)發(fā)商是出借人的借貸合同，只不過(guò)開(kāi)發(fā)商成了收款人與未辦理產(chǎn)權(quán)狀況的情況下的保證人。從法律上而言，貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房從買(mǎi)房的角度而言，并沒(méi)有其他差異。首先還是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(選房屬于商務(wù)和個(gè)人的選擇)，然后根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定繳納首付，然后再和開(kāi)發(fā)商合作的銀行支行簽訂個(gè)人住房按揭貸款合同(一般是需要身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件、首付證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、工作證明、收入證明、購(gòu)房資格證明等)，簽訂合同之后銀行就會(huì)審批，如果審批通過(guò)之后銀行就會(huì)放款，我們沒(méi)有支付的購(gòu)房款就由銀行支付給開(kāi)發(fā)商，所以我們欠的是銀行的借款而非開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房款。銀行往往會(huì)要求做預(yù)抵押登記，以及要求開(kāi)發(fā)商在抵押登記之前承擔(dān)保證責(zé)任。
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買(mǎi)房貸款流程買(mǎi)房貸款流程：1，借款人和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，支付首付款。2，借款人提出貸款申請(qǐng)，提交貸款資料。3，銀行受理調(diào)查，受理，審查審批。4，銀行與借款人簽訂借款合同。5，辦理公證保險(xiǎn)手續(xù)。6，銀行發(fā)放貸款。所需資料有：1、買(mǎi)房貸款需要借款人的個(gè)人
2023.02.23 145 -
貸款買(mǎi)期房貸款辦理流程1、首先需要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同并且交納一部分定金； 2、交完定金一定時(shí)間內(nèi)開(kāi)發(fā)商會(huì)通知去交首付簽訂《購(gòu)房合同》； 3、最后一步等銀行放款。
2020.07.28 280 -
申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款流程創(chuàng)業(yè)貸款的申請(qǐng)流程是，先向銀行等金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，然后提交有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的證明材料，再由銀行等金融機(jī)構(gòu)審核，最后審核通過(guò)的，依法訂立借款合同，并發(fā)放貸款給申請(qǐng)人。
2021.02.05 212
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買(mǎi)房申請(qǐng)貸款貸款流程
貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、選擇房產(chǎn)； 3、簽訂購(gòu)房合同； 4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)；除外，辦理抵押登記是必備程序不可缺少并且保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值； 5、簽訂樓宇按揭合同；
2022-05-15 15,340 -
申請(qǐng)貸款買(mǎi)房流程
貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、選擇房產(chǎn)； 3、簽訂購(gòu)房合同； 4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)；除外，辦理抵押登記是必備程序不可缺少并且保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值； 5、簽訂樓宇按揭合同；
2022-06-28 15,340 -
買(mǎi)房申請(qǐng)貸款流程
申請(qǐng)貸款流程如下 1.向銀行提出貸款申請(qǐng) 2.貸款額度與期限 3.貸款銀行審查 4.簽訂合同 5.辦理住房抵押合同公證 6.辦理房地產(chǎn)抵押登記 7.辦理所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)手續(xù) 8.辦理貸款 二、買(mǎi)新房：
2022-05-04 15,340 -
買(mǎi)期房申請(qǐng)貸款流程
買(mǎi)期房貸款流程: 1、購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。 2、購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備
2022-05-05 15,340
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貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,016 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
00:50
房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走購(gòu)買(mǎi)二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請(qǐng)貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請(qǐng)。然后由銀行的工作人員作出初步的評(píng)估。其次需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估房屋的價(jià)值。然后買(mǎi)賣(mài)雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶
2,372 2022.04.15
