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買房貸款多長時間下來

2023-10-15 10:56

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2023-10-15回復(fù)

按揭買房簽訂商品房買賣合同后一個月內(nèi)必須辦理銀行按揭,建議根據(jù)貸款銀行確定購房合同的有效時間。 按揭貸款有關(guān)事項,履行提交資信資料、買受人選擇銀行按揭貸款付款方式須在簽訂購房協(xié)議后5日內(nèi)將辦理按揭貸款所需材料送交出賣人,買受人每日按申請貸款總額的萬分之三支付違約金、交納按揭貸款的有關(guān)費用等義務(wù),并在貸款銀行要求的時間內(nèi),所收定金不予退還、簽署文件,逾期超過30天,出賣人有權(quán)解除合同。

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郭悅律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。 1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的,只要向銀行提出申請,如無問題,銀行3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請,并要求提交相關(guān)資料,且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù); 2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時約10個工作日,待交易發(fā)放他項權(quán)證或《不動產(chǎn)登記證明》后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸; 3、如果買房是申請的商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,辦理進(jìn)度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

買房貸款一般需要20個工作日左右。如果買新房需要抵押,房產(chǎn)已經(jīng)申請了預(yù)售證明。只要你向銀行提出申請,如果沒有問題,銀行會在3天內(nèi)回復(fù)你的個人貸款申請,索要相關(guān)資料,并簽署相關(guān)貸款合同等銀行文件和憑證。

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